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太原杨家现在非常的拥挤,三十多个护院虽然很多为本地人,但还有一部分人以后常住在杨府,杨垣紫考虑把租出去的几间房产收回来。
现在面临最大一个问题,杨家是真没钱了。
杨垣紫说道:“我母亲的嫁妆变卖的如何?”
杨和回答:“能卖的全卖了,全投进顔楼改造上。还留有一些贵重的,这些东西到开封更值当点,年底拉去开封。太原是应承了开封杨府的钱粮要求的。”
杨垣紫犹豫的说:“先用上一点如何?”
这话杨和不敢答,挪用年底送往开封袭爵的资金,要是年底凑不回来,这事太原不好担。
杨和有点担心的说道:“杨家的勋位承袭本来就是个未知数,要是这笔钱不过去,事未成开封可能一股脑把责任全甩过来。”
杨元奇道:“杨家庄那里多少田产……”
“大少爷慎言!”杨和打断杨元奇的话语,他是好心。
田产不论收成如何,在当时都是家族的核心资产,卖田这种事,哪怕真要干,也应该找个其他人提出来,不应该由杨家大少爷说,杨家现在是处于上升期,这事要传出去,杨元奇的名声就毁了。
杨垣紫无奈的看向杨元奇:“我知道你一直认为商铺重于田产,那是我们老杨家没饿过肚子,要真有大灾大难,田产那些才是救命的根本。”
杨元奇知道这事他说服不了其他人,估计他这边一说出去,那边陈氏就会把他弄回杨家庄,打不打不知道,关一段日子那是肯定的。
杨垣紫想了想说:“太原府承平日久,商铺还是值点钱,要不,东头几家卖出去?那里经营良好,能卖个好价钱,西边这些收回来,这边租户经营不善,也好收回。这样,既能解决银子的问题,顔楼和杨家规模还能扩大近一半。”
杨元奇内心感激,杨垣紫这是要拼命了。建顔楼是他的想法,卖地皮却是他老姐的主意,这是为了他赌上所有。顔楼要是黄了,不仅是杨家损失钱,她老姐在太原府这么些年的名声也全没了。
杨元奇道:“老姐!能不能这样,东面的商铺,租户既然经营良好,可不可以提前收一年的租金,给他们打个八折。虽然钱不多,总能解个燃眉之急。其他我再去想想办法。”
杨和赶紧接话:“大小姐,少爷这个办法好。不需要毕其功于一役。”
他想赶紧把事敲定,按杨元奇的来。
这卖商铺的决定,实在没那么好下。
再说这事要干,也得报给主母,一来一回不说时间问题,传出去杨家脸面也不好看。
杨垣紫摇头道:“这样只能撑过一段时日,后面顔楼开业成本才是大头。时间紧迫,商业最忌首尾两端,如此犹豫不决,最后更容易弄成一个烂摊子。”
杨元奇思索良久道:“杨家现在的商铺经营状况受到冲击,如果潘家那边成事,那其他大家大族一定会跟进,那冲击会更加急剧,我们要改进商铺又是一笔大钱。我想把现在直营的商铺停掉,直接把商铺一股脑租出去,也是预收一年费用。这样今年银子的缺口差不多能堵上,明年就看顔楼的收成了。”
既然她老姐做事都这么有魄力,杨元奇觉得没必要让她为难,这事他来干。
杨元奇摆手不让他们插话,自行说道:“潘家这种模式一定可行,就算潘家不行,这模式也一定可行,总会有明白人跟进的,那时候再来调整更被动。而且,我们这样收缩,顔楼也不用再招太多伙计,把店铺那些愿意转行的伙计拉回来就行。一来一去又省了大笔资金。后面就看顔楼了。”
杨和吃惊的看着这两姐弟,这手笔不可谓不大,这是杨家在太原府最大的一次商业转型。
杨元奇继续说:“杨家在太原的产业本来就有争议,老爹到太原府,太原和开封的平衡其实已经打破,商铺经营是好是坏,开封那边根本无法干涉,老爹可就在太原府做官呢。我们提前这么做,开封那边会非常乐意,租金毕竟是定死的,简单明了。哪怕以后要争吵也只是地皮的归属而已。”
杨垣紫听到这个说法也是吃惊,仅凭他最后这一条,这事在太原杨家就少了很多阻力,加上开封杨府也不会有异议,这事都不用她们再汇报,她母亲一定也乐于成见。
杨垣紫看向杨元奇眼神都光彩连连,她这个老弟还真是个麒麟儿,这一手完全是顺势而为,要是潘家商铺模式真成事,那个时候更是所有人都会惊叹杨家的眼界。
杨和道:“要不要告知主母?”
杨垣紫道:“可以!不过不用等我母亲回音,我们先按这个来。商铺的租赁本就繁琐,现在开始操作,估计拿到钱也是几个月后。倒是杨府东边商铺的买卖,可以赶紧谈,现在杨家急缺钱,不能拖。另外西边商铺收回也要赶紧办。”
杨垣紫下定决心的说:“我们甚至可以和开封府那边谈谈,以后太原杨府周边这几个商铺归属太原,其他分布各地的商铺归属开封,租金我们帮收,不中间记取费用,他们派人来也行。”
杨元奇说:“我老爹任职太原府,周边几个地皮拿来扩建杨府,这事很好说,相信开封肯定同意。何况,那些外面的商铺归属本来也算两家的呢,现在直接给了他们,算算他们是平白得来的。是个明白人都知道怎么干!”
杨元奇有些抱歉看着杨垣紫:“就是老姐你的嫁妆好像少了不少。”
这里面最大的牺牲其实就是杨垣紫,杨家商铺按她母亲的意思,这些是给杨垣紫的嫁妆。
“切~等你赚了钱,我来拿就是。这是你初出茅庐第一战,你得好好打响起来,别弱了我杨家大少爷的名头。”杨垣紫道:“我可跟你说好来,顔楼要是真像你说的这么挣钱,里面妹子归你,钱都是我的。总不至于将来你老姐被人家欺负了。”
杨元奇啊的一声:“你明明知道母亲不会给我那么多妹子啊。”
“那就没办法了!”
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