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知道公司要进军省城,整个公司的人都是又兴奋又担心,毕竟他们只是县城里的小小开发商,而省城里可都是全国性的大开发商啊。人家一投资都是几百亿、几千亿的,那种手笔不是他们这小公司能有的。
周中也是回到办公室里,看看有没有可以准备的东西,其实他要准备的并不多,资料和手续什么的都归高美媛负责,毕竟高美媛是专业的。
这时高美媛敲了敲门走进来,今天高美媛穿了一件黑色的束身小衫,下身是细纹的格子群,袖子微微挽起,露出一截洁白的小臂,整个人看起来很是干练、清爽。
“周总,和您汇报一下公司的财务状况。”高美媛亭亭玉立的站在办公桌前,笑着看向周中说道。
周中神情有些不太自然,自从那天在高美媛家的事情后,他每次单独和高美媛在一起就总觉得很尴尬,窘迫的说道:“好,你说吧。”
高美媛把最近公司账务报了一遍,神情严肃的说道:“周总,我们目前的开销很大,无处项目三处已经卖完了,所以并不再有盈利。而两处项目距离开盘还有一段时间,所以我们处于一个没有收入的阶段,财务状况很紧张。”
“而您现在要进军省城,在那里买地、开发,需要的是更庞大的资金,所以我建议公司像银行申请贷款。”
“贷款?”周中微微皱起眉头,这个事情他可是从来都没有想过的。
周中上学的时候也是个学霸,并不真是一个什么都不懂的土包子,他记得当初看过一本财经杂志,上面就写到了,那些身价几百亿的富豪,其实每天一睁开眼睛并不是赚了多少钱,而是要还多少钱。
可能他们投资一个项目要五百万,从银行贷款五百万,然后项目的盈利是两千万,而他们要还银行一千五百万。到最后忙活了一场,自己就只能赚五百万。
而且这也是有风险的,万一赔了呢?这些钱就根本还不上。
所以周中对贷款还是有一定抵触心里的,他并不是没有来钱的门路。
高美媛点点头,继续对周中讲解道:“周总,全世界做房地产的公司都是靠贷款维持运转的,说白点就是拆了东墙补西墙。所以做房产行业、建筑行业的都有一个潜规则,那就是先施工后结款,因为只有楼卖出去了,回款到帐了才能够有钱结算。”
“房地产公司贷款也是很常见的,毕竟房产项目盈利都很可观,银行那边也会比较愿意给予贷款。”
周中这时笑着摇摇头,对高美媛说道:“高经理,你想得很周到,不过我不用贷款,钱的问题我会处理的。”
高美媛还想说些什么,那几百亿的钱不贷款上哪弄去?就算是马云也一下拿不出来那么多钱啊。
说到这儿,忽然周中的电话响了起来,打断了高美媛的话。
周中拿出手机一看是林璐打来了,于是按下接听键。
“周中,那胡爷又来闹事儿了!”
说完,周中听到对方噗嗤一声笑了出来,有些纳闷,这胡爷来闹事,怎么林璐还笑了出来?
“林璐,你没事儿吧?”周中有些关心的问道。
林璐连连摇头忍着笑意说道:“周中你可不知道,胡爷来店里闹事儿,但还没等他闹呢就开始摔跤,一进店里就摔倒,扶起来又摔倒,出去就没事儿,一进店还摔,本来是来闹事儿的胡爷,现在摔的都快站不起来了。”
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