手机浏览器扫描二维码访问
“兄弟们,拿下宪兵坝项目并不等于成功,充其量是争取到了一个搏取成功的机会,但稍一大意也可能失败。因为成功与失败本就是孪生兄弟。”洪海侠很严肃的说。
“洪哥说得对,兄弟们得小心行事。明天我就要去八桂递交诉状,一周内玩成书就会收到应诉通知。说不定这匹狼马上就会发出嗷嗷的叫声。我拜托各位一定要保护好洪哥。”葛戈果忧心忡忡地说。
“千万别以为葛总是危言耸听,我们一定要正确认识,这个世界上比我们有能力、有钞票、有权力、有背景、有关系、或者是有运气的人一抓一大把,就是成功概率大于失败的机会很稀少。碰上了就必须把机会干成实惠。”洪海侠很煽情的说。
洪海侠操作宪兵坝项目的做法与当初干景阳项目完全不同。不但项目公司法定代表人已经换成了自己,连股份都全由兄弟们掌控。
在建设工程方面,为了减去撤场进场的繁琐环节,工程施工他选择继续由万家哥哥承包,但施工现场的管理人员和保安,都换成了能做到与自己心往一处想,劲往一处使的自家兄弟。
更难得的是,为了减少磨合的时间与熟悉的过程,洪海侠借鉴了景阳酒店的经验,既不发展新人,也不新开渠道,而是从人员到渠道,通通新瓶装旧酒,人选择性启用原来的人,渠道选择性沿用原来的渠道。
这样的好处就是办起事情来,用对人,真的是如虎添翼;做对事,绝对的锦上添花;老渠道,自然就轻车熟路!用洪海侠的话来讲:“失陷在景阳酒店的学费并不会白交,完全可以用在景阳付出代价筑起的路基,铺平宪兵坝项目必须打通的道路,使宪兵坝工程既少花费用,也少走弯路,还少费时间。”
由于宪兵坝项目是离精神堡垒更近的闹市中心,按陵江建设必须与世界级国际大都市接轨的要求,中区政府领导的主观意识,一直臆淫着外省乃至境外客商都会涌到陵江来抢滩设点,致使原有的规划设计都是以写字楼占比为高的商住综合体。
在一次政府城建规划工作会议上,浩区还代表中区政府对专家提要求:“你们要多规划设计一些符合世界先进理念的高档写字楼出来,那些国际大公司动辄就整栋、整层的购置,中区的地盘就只有这么大,土地资源又不能再生,终归是卖一层就少一层,卖一栋就少一栋。不是说陵江直辖,世界瞩目吗?还不知道有多少世界级的大公司,会排着长队要挤进陵江呢?”
房开行业有个不成文的惯例,开发商中途接手项目,绝大多数都会想方设法疏通关系,往极限调整业主使用面积,尽量减少公共配套面积,把销售计容面积往大的调整。
但是,洪海侠这伙人可不这样干。他们曾经在改革开放的前沿阵地上拼搏、呼吸过海洋上空的咸腥味才转战内地的弄潮儿,是见识过与世界接轨的大都市该怎么规划布局的新新人类。
他们不但没有按原设计的商住比去执行规划,更没有找理由去要求扩大计容面积,而是反其道而行之。
为了整个项目更加合理,在已规划批准计容面积的基础上,主动缩小了8000平方米的可建面积,增加了更多的环境配套,把公共区域搞得更宽松、更舒适。放弃原有的写字楼,改成高星级酒店和统一管理物业的高级公寓。
在经过修改的商业部分,按照陵江惯常的小摊贩经营模式,绕着城区循环街道建成小间店铺。商场内部楼层和区域划分为餐饮食街、儿童乐园、亲子教育、运动潮购、国际品牌、影院游戏、康体娱乐、医美体验等区域,也独具匠心的搞了建筑内仿真商业街和体验式购物场景,让各种特色服务功能既遥相呼应,又互不干扰。
为了打好这场旨在翻身的攻坚战,洪海侠将宪兵坝项目建设定位为主战场,以在八桂递诉状为次战场,互为呼应,协同作战,一定要把在景阳酒店因自己托大弄丢了的面子找回来。
也就是怀着这样的心思,洪海侠全身心投入宪兵坝项目的操作,把景阳酒店的债权讼争交给葛戈果去主抓,他相信同德的影响力和葛戈果的精明,根本不用把自己也陷在八桂,就只葛戈果带领八桂同德的兄弟同心协力,就一定能做到在八桂法院的支持下打赢官司。
他是既不能让玩成书再心安理得的日嫖夜赌,也不能让好这一口的腐败官员无所顾忌的装醉乱摸。他要让这帮家伙因害怕老底被揭而紧张,没有时间和精力给自己重树形象制造麻烦。
在送走了葛戈果的当天,他把万经友哥俩叫到宪兵坝工地的大坑前对他们说:“这坑是你们哥俩挖的,对吧?”
“是啊,现在应该是我们俩为你挖的了。”万经友哥哥的话一出口不但把万经友吓了一大跳,他自己也感觉到怪怪的。他赶紧解释说“洪哥,洪哥,我不是那个意思。”
洪海侠压根没去管他是什么意思,顺着自己的思路继续说:“还想继续挖吗?”
洪海侠的问话让反应力超强的万经友都懵逼了。更莫说他哥哥。
哥俩你看我,我看你的对望了一会。万经友先举起双手做了个投降的姿势说:“说吧,要我们做什么?只要是我们能做的,绝不会推辞。”
【真不愧是超人,知道破局】洪海侠对着万经友竖了个大拇指。然后接着说:“想知道我为什么继续使用贷款吗?”
因为抵押物是他家的产权,万哥哥又想抢着说话,但他又担心话赶话说出来意思变味,稍微迟疑了一下。万经友已抢先说:“既然是收购条件,我们只需要按你的要求做了就好,我们不用知道为什么,你是砸的真金白银,一定会对自己的收购行为负责,还是那句话,需要我们做什么?尽管说,我们全力以赴。”
“对对对,都是兄弟了,只要我们做得到,一定全力以赴。”万哥哥也附和着说。
洪海侠见胃口调得差不多了就说:“今天把你哥俩叫来,一是正式通知你哥俩,工程还是由万哥哥继续干,该你赚的包工费你继续赚,毕竟这坑是你挖的,不但得由你填起来,还得由你长上去!”
“唉呀,你早说嘛,这天大的好事落在哥哥我头上。我这几天正在考虑怎么赔偿那些工头,把他们打发走,你这样做那不是恩同再造哇吗?”万家哥哥如释重负,激动地说。
“专业的人做专业的事,也赚该赚的钱嘛。搞开发我行你不行,这钱我赚,干包工你行我不行,钱该你赚。谁做都是做,当然要交给信得过的哥们来做,对吧?再说,由你来做,有面子,有感情,也有干劲,相信你会做得比谁都好!”
“是的,你给我一个相信,我还你一个奇迹。我保证以最短的工期,最好的质量把工程交付给你。”说完还举起手行了个军礼。把那肥腿甩起来并了一下,差点就摔倒。
洪海侠笑笑地点了点头。然后对万经友说:“经友兄,你嘛还是发挥你的长项,注意打听一下玩成书活动资金的情况,关键是收集到支付施工队欠款的情况,没问题吧?”
“这你放心,打探消息是我的饭碗,欠工费的问题我哥更有办法。陵江的包工圈我哥说他是第二,不会有人冒头说第一。”
嘿嘿,说话间信息贩子的本性就露了出来。真的是一天不吹牛,嘴都要臭馊。
安排了刚吸纳的新人,洪海侠又召集来团队的老人,同样站在这大坑前面开了个短会。
他对兄弟们问出了同样的话。他说:“收购这个项目,就意味着我们为自己挖了个大坑。是埋葬景阳岗上那帮牛鬼蛇神,还是埋葬我们自己?这个坑是胜负手!
他见兄弟们都急切的想知道下文,也一点没有磨叽,直入正题。“两个战场,一个主题,打败玩成书,荣耀陵江城”。
他见这话一出,兄弟们一下就来了精神。
铁蛋和白 赌石:权色人生 轮转阴阳 重回九零:手握灵泉奔小康 鸿蒙塔 重生官场:退婚后我青云直上 偷听麒麟宝宝心声,暴君爹爹躺赢 春秋鲁国风云 乱世孤女,苟命日常 仙婿重临 我邀请万界人物成为第四天灾! 李三古堆 一梦尽浮生 离谱!猛鬼降临,你哪来十亿冥币 血族:幼崽他是个人类小可爱 骑砍草原帝国 不写出师表,你北什么伐呀! 入学后,学院说要乱世了 海贼:从洛克斯时代开始扩大家族 修仙女配美貌无敌,天赋碾压
关于足坛之开局点满任意球什么?竟然把任意球点满了,我明明点的是传球呀!!!沦为皇马队饮水机管理员的江浩,在一场国家德比最后时刻登场,以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误,便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运,江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳,我不如他。贝尔难以想象,我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗,怎么铲不动?梅西...
林风穿越到了一个诡异的世界,成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎,破碎的仙道流落到各种生物手中,滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下,被疯子师父血肉附体,还换上了一颗恶鬼的心脏,变成一个半人半鬼的怪物。红月,血雨,尸林倒挂,白蜡油翻滚中人祭,万人朝拜的黄金树,连绵不断的尸垛,不死癫狂的难民,佛世净土中...
关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界,开局觉醒系统!呦,生性纯良的宿主呦!作为一个正常的男人,你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草!一向宇智波美琴表白,俘获佳人芳心奖励S级忍术一门(随机)二生性纯良的宿主呦!只有愚蠢的人才会做选择,强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级(随即)望着远处自己下属那纯真的神情,藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血,自己究竟是要,还是不要?...
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生!简介一高考后准备报考的褚星禾,某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗?这里是关山岭职业技术专修学院考生你好,这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好,这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗?什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字,褚星禾能信吗?当然不能!!!然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试,怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊?这都算了!为什么入学考试是闯鬼屋?躲丧尸?跳大神越来越离谱了,得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪,不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选!结课巨快!为什么?他每个副本都得杀妻证道,主打就是一个大道无情!你进去老公还没喊出来,人就噶掉了!嘎嘎快。还有这种好事?褚星禾第一个冲了!然而她遇到的怎么不太一样?谁能来告诉她,为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆,甩都甩不开?...
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁,那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街,得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母,心思深沉祖父,独木难支的后娘,软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐,下有两个后娘生的弟妹,更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精,真真是极品凑了一堆。从此...
关于万里追狼白龙,它不是龙,也不是马,它是一条白色的狗,是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代,白龙在主人福哥的照料下,历经坎坷,从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王,并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇,几番恶战,斗智斗勇。。。...