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不过他也不需要她的感情,只要这小丫头片子长大后嫁给他就行了,只要结婚了,他就不信了,那颗心除了给他她还能给谁?
不过现在要紧的是先让小家伙适应他的存在。
胡思乱想些有的没的,郁青流突然问道:
“我和你哥筹划了一个房产中介,不是房地产,房地产这块儿你小舅已经抓了大头,我们要是再进去就没意思了。主要是针对二手房和店铺的租售,当然,以后可能会考虑接受新楼盘尾盘的销售。不过我们现在对收取费用这方面有点不很确定。”
“跟我有什么关系?”话是这么说,祝一米还真是有点惊讶的,没想到他们手脚这么快。
她隐晦的说起这个问题,还是借着给周言菲租房子时中介收取一个半月的中介费说的。而之所以这么说,也有投桃报李的意思。
小舅自己就是做生意的,对这种小生意也没什么兴趣,她也不认为凭自己知道的那点就能对祝庭钰有多大帮助,要是祝朝阳在国内,说不定会鼓动祝朝阳跟祝朝戈一起,说到底,也是对两位舅舅帮了自己和母亲的一种人情回报。
不管两位舅舅舅妈怎么想,也不管老妈怎么想,至少她心里会舒服一点,这样的话住在祝家寄人篱下的尴尬也少一些。
郁青流通过后视镜定定的看了她几秒,突然笑了:
“怎么没关系?要不是你的启发,我和朝戈也不会想到这方面来。说实话,咱们不是没有更好的门路去做其他的,但你知道,那些基本都是人家看着给家里面子,做这个房产中介吧,还真不指望赚什么钱,也就是玩玩,让家里看看咱们除了靠家里自己也是能成事的。否则赚钱的渠道多了,咱们也没必要浪费时间。”
“可是你问我干什么?我又不懂!”
“你真的不懂?”郁青流轻轻笑了,笑的意味深长。
祝一米浑身不自在:“这个,也不能说不赚钱啊,华夏这么大,别说光京城了,你们能把公司开遍全国二十三个省,那也赚钱的,就看你们能不能做大了。什么行业都有龙头,龙头才能赚大钱啊。”
“啊,这不是很懂么?其实一米啊,我很好奇啊,你为什么对这些事情这么熟悉呢?”
“”
第4卷什么都要行业规范
什么都要行业规范(2066字)
“我聪明我天才,不行啊?”祝一米喷了口气。阿甘小说网首发
开始她还以为郁青流发现了什么,不过想到以小舅的精明也只以为她精神有问题就放松了,她才不信,小舅都发现不了的问题郁青流这个小年轻能发现,郁青流可比她还小五六岁呢。
虽然她平时没有刻意掩饰,因为掩饰太过万一露马脚后果更严重,既然如此还不如坦坦荡荡该说就说,天才也不是没有,为什么她不能是?
“行,当然行,那么请祝聪明祝天才给说说看,这费用收取该怎么办?我和朝戈调查了一下,发现几乎每个中介公司的收费都是不一样的,就拿租房来说,有一个月的,有两个月的,还有的上下家(上家房东下家租客)都收费,这样来说段时间内很容易谋取暴利,但事实上不利于积累客户关系。”
郁青流他们当初打听的时候也吓了一跳。
他们平时也是不少钱的,一个月零花钱也不过一万左右,但他们调查的时候发现,那些小型中介公司,连老板带员工总共五个人的,平均每三天没人就能签个单,老板能力强点,平均每两天一个单,每个单的费用是一个月的房租,这些房租少的五六百,多的三四千,但平均下来一个单有一千左右,这么算下来一个月收入就是五万多,而他们的各种消耗包括租金电耗各种费用,这还是纯租赁,要是加上房屋买卖的话收入更高。阿甘小说网首发
京城现在房价飞速上涨,去年还是5000多均价,现在已经成了6500多均价,估计再有两年,可能两年不到,房价就会突破一万,一栋房子最少也是100平方,也就说一栋房子要六七十万,中介收费是上家2%下家1%,这一套房子就是两万多,一个月成交几套房子那就什么都有了。
这还是一个收费比较低的小中介,要是那些收费比较高的,一个月的收入至少也是十万以上的。
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