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这天,方剑在长江计算机软件公司学习编软件。
突然,他的手机响了。
这是他的准岳父周辉打来的。
“方剑,你明天和周亦菲一起来吃午饭。”周辉说了一下。他不承认也得承认方剑就是他的女婿。因为他的小皮袄已经漏风了。
“好的,爸爸!”方剑答应了。
不久,周亦菲也打来了电话。
“老公,我爸请你去家里吃饭。”周亦菲说了一句。
“好的,我知道了。明天,我来接你。”方剑说了一下。
“那老公,我明天等你。”
两个人就结束了通话。
那天,方剑买了一些礼物,接了周亦菲一起去周辉家吃饭。
这一天,周辉的同学刘勇也来了。
“方老板,你姗姗来迟,我先到了。”刘勇说了一下。
“刘叔叔好!”周亦菲喊了一句。
“刘老师,你好,你好!”方剑说了一下。
几个人先寒暄了几句。然后就聊天了。
刘勇说了一下:“我儿子不是参加工作了吗?存了一点钱,我们自己也存了一点钱。我们就准备把房子卖掉,再买一套新的。
“我们就到中介那里登记了。后来,中介也找了一个买主。买卖双方谈定了房价,房价是600万元钱,买房人过了6万元定金。
“后来,双方就准备签合同。中介要求我在合同上写上:“我已收到全部房款”这一行字。
“我差一点写上这一行字了,签字了。我感觉到有点不妥,没有收齐房款,怎么就写收到了房款呢?于是我打了房管局的电话。
“房管局的同志告诉我,如果不实现房管局资金监管,这个买房人可能会去银行撤销贷款。而房子过好了户,他的贷款贷不下来,因为他撤销了贷款。那房子就不归你了。
“我差一点呢,就6万块钱卖掉了房子。如果写上我收清了房款的话。房子卖了,房子已经过户登记了。就有可能收不到后面的尾款。但是房子却变成了别人的。
“我有点疑问,又找到了这个中介公司,发现这个中介公司已经搬走。
“我打电话联系了当时的中介销售。这个中介说,他们的店已经到租期了,所以搬了另外的地方。后来,这个中介就发了一个新店的位置给我。
“我当时还来个记者,两个人一起去了新的中介店。记者问中介:你为什么不让他走资金监管的路。
“这个中介回答了三个理由。第一是买房的人这样要求的,这样速度更快,房子马上可以过户。第二是这样贷款流程更快。第三,也可以省一部分钱。
“记者马上说了两个事例。有位老大娘房子卖了,房子总价是300万元。但她没有得到一分房钱。为什么呢?这个房子的钱全部被中介公司中介人员卷跑了。
“还有一个事例呢,就是卖房的人只得到3万块钱定金,但是没有走资金监管。房子已经过户了,买房的人又去银行撤销了贷款申请。卖房的人也没有得到后面的尾款。
“你看买房卖房,到处都是风险。以后呢,我们买二手房卖二手房一定要走房管局资金监管这一条路。这下,我吃一堑长一智了。我想想都后怕。”刘勇说了很多。
“刘勇,很多事情真的是防不胜防,我们一定要小心又小心。你就差一点上当了,上套了。等下,我们要喝两杯,庆祝一下。”周辉说了一句。
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