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陈归燕每次想起都会觉得不可思议,赵剑锋怎么会舍得放弃的?
如果到锦宏小区开始预售的时候,她还不明白赵剑锋的胆大,她这个县委书记就白当了。
房子的地基才刚刚平整,锦宏小区已经销售一空,不止如此,还留下了谁都无法理解的负一层不对外销售。
“你到底怎么计划的?”陈归燕到施工现场,看到才刚修建到三楼的小区,有些不太明白。
负一层不应该修建,这是当初县设计院的意见,毫无意义。但赵剑锋固执的要修建不说,而且根本不销售。
“陈书记,我记得你说过,未来的开发区就从这里开始。”赵剑锋笑着说道。
“没错”陈归燕点点头,“但这和你固执的要修一个负一层有什么关系?”
“陈书记,你有没有想过。开发区一旦成功,会有多少人?这些人的日常生活用品到什么地方购买?”
“你是说......”陈归燕倒吸了一口凉气,“这个负一层你是为今后的开发区储备的?”
“对!我相信开发区在您的领导下,一定会成功。这些在开发区工作生活的人,未来一定需要购买日常的生活用品。整个锦宏小区的负一层七千多平米,不只是满足这些人的日常购物需求,还会有停车的地方。而锦宏小区未来会成为人人都想居住的地方,太方便了,下个楼就能购买日常所需。”赵剑锋淡淡的说道。
陈归燕有些发呆,如果真的是这样,那么现在锦宏小区每平方1200元的价格不只是不贵,甚至是太低了。
“还有”赵剑锋说道:“未来,这个地皮是划拨的,谁来为它真正的商业化买单?”
陈归燕已经忍不住了,挥手就在赵剑锋的脑子上敲了一下,“打开给姐看看,你脑子里到底装的是什么?”
赵剑锋是真没想到陈归燕会“动手”,吓了一跳,闪开两步才说道:“就是为了让问题不存在。能想到的都尽量想到,不让老百姓在背后骂人。”
“算了。我也不问你了,划拨土地的事你放心,经开区的事已经确定下来,就从锦宏这里开始,所有的土地都要流转进行商业运作。”
“那就最好了,趁金高集团现在还有钱,政府定价,考虑一下未来的土地价格。”赵剑锋并没有询问定价多少,而是提醒陈归燕定价的原则。
锦宏小区会成为一个标杆,也是规划的经开区土地出让的参考。
一个成功的商业运作参考,是具有很强说服力的、。
到此刻,陈归燕似乎有些理解赵剑锋说一切为了西松县的发展,还真不是恭维她。
而这个原本还有些抱着试一试的项目的成功,让陈归燕看到了很多以前不敢想的方向。
原来不是老百姓没钱,而是老百姓的钱是用在刚需上的。
这让她对于未来经开区的产业到底需要什么样的企业,心里已经有了一点想法。
眼光放远的好处,是未来不会给自己的仕途带来任何隐患。
赵剑锋其实并没有在陈归燕面前表现的那么轻松,锦宏小区的第一期销售一空,不少人都劝他马上上马第二期,赵剑锋却没有同意。
正因为有锦宏的成功,他在镐头村越来越有说话的力度。
三个村集体企业马上就要关闭,这是他早就策划好的,时间拖得越久,遗留的问题就越多,资产贬值就越多。
但问题是现在三家企业抵押给了银行,想要关闭,银行那一关就过不了。
毕竟,再不值钱,也是抵押物。
轻资产的投资,是经受不起风浪的,所以他也不可能关闭之后就彻底放弃实业。
现在三家企业的最好走向,是不需要技术更迭,却能持续经营生产的,只有一样,交通所需的产品。
想到这里,赵剑锋就露出了笑容,是时候给西密河上的四座收费桥施压了。
众口难调不只是厨师的困惑,也是所有管理者的难题。老百姓要是没有点骂声出来,怎么可能呢?!
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