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第1364节（第3页）
毕竟神华集团的整个模式，大体还是在林老爷子手上定调的，过去当然没问题，但现在看起来，已经有点偏于保守，很多大公司病的症状也在逐渐浮现。
而腾达是新时代的佼佼者，是从最底层在一片腥风血雨中杀出来的，与神华集团相比，更能代表新时代的风向。
其实林州在几年前接手神华地产之后，就一直在努力谋求转型，推动神华地产向高端转型，同时努力贴近年轻人的生活方式。
与那些热衷于搞“中老年风格装修”的地产商相比，神华地产率先推出了面向年轻人的房型，而且效果不错。
但也仅仅是效果不错而已，并未取得本质上的突破。
林州对此一直非常烦恼，因为他也想不出如何还能更进一步。
但今天听林晚这么一讲，突然有种豁然开朗的感觉。
为什么林州自己始终找不到太好的破局之法？
因为单纯只是从地产的这个角度发力，太单薄了！
而一旦林晚提出的这个方案真能成型，那就相当于是打通了游戏、租房、购房等多个维度，同时将腾达游戏和迟行工作室的游戏招牌、树懒公寓在租房领域的口碑以及神华地产在地产业务方面的积累全部整合了起来。
对神华地产而言，要拿出一部分房子来做租房模式，做展示，确实要先放弃一部分利润。
但也要考虑到，神华地产每年都要花掉天文数字的宣传经费，包括买球队的经费也都计算在内。
如果真能借此机会获得不错的宣传效果，那么放弃一些利润又有何妨呢？
想到这一层之后，林州对林晚有点刮目相看了。
没想到，林晚在腾达学习如何制作游戏，最终也学到了很多其他的东西。
虽然林晚对神华地产相关的业务细节可能并不了解，甚至是一窍不通，但在腾达培养出来的这种思维模式，却是极其宝贵的。
对市场的敏锐度、多产业联动、在年轻人群体中有极高的口碑……种种这些，无疑都打着腾达的标签。
现在看来，林晚学到了不少裴总的看家本领，甚至在某些地方都超过了林州这个做哥哥的。
而这正是一个领导者必须的素质。
作为一个领导者，可以对具体的业务不那么精通，但一定要能够看清楚大方向，做出正确的决策。
当然，现在的林晚跟裴总相比，还差得远，尤其是在长远布局、知人善任等方面。
但也无需着急，以林晚现在的成长速度，成为裴总那样的全能选手只是个时间问题。
很快，林晚讲解完毕。
她看了看林州和梁轻帆：“这是初步的方案，后续还会继续细化。两位有什么意见或者建议吗？”
梁轻帆说道：“正好，树懒公寓下一阶段也有向其他城市扩张的计划，我完全支持。”
“不过有一点可以补充一下：据我所知，圆梦创投投资了星鸟健身，而星鸟健身一直在围绕doubtvr眼镜开展业务，并且发展很迅速。”
“我觉得可以跟摸鱼网咖和星鸟健身这些门店进行深度合作，比如在价格上进行补贴，或者围绕门店进行宣传，应该会事半功倍。”
林晚点了点头：“嗯，有道理，我这就加到方案里面。”
说完，她又看向林州。
林州点了点头：“可以。”
“我会把这个项目作为神华地产下一阶段的重点项目，全力推动。”
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