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对于住家集团的高明来说,这注定又是一个996的周末。
“哎,我这个市场部总监,当的也太憋屈了!”
“这些问题根本就不是我能解决了,再说了,把市场部当公关部来用,把公关部当洗地部来用,哪有这么干的!”
高明在自己的办公室里,四下无人,免不了抱怨几句。
最近这段时间他的工作很不顺利。
他刚当上住家集团市场部总监的时候,本来是志得意满、顺风顺水的。
能在一家上市公司做市场部总监,哪怕是放在帝都、魔都这种超一线城市里,也妥妥的算是仌了吧?
当然,他知道自己就是个高级打工仔,但这个世界上又有几个人不是打工仔呢?
更何况他这个高级打工仔,有股票有高薪,比一些小公司的老板过得可是舒坦多了。
但是……情况是从什么时候起开始有变化的呢?
高明回忆了一下,如果要追溯源头的话,似乎就是腾达创立树懒公寓品牌的时候。
刚开始的时候高明和住家集团的高层压根就没在意,因为这个商业模式一看就不行。
可后来,先是甲醛房事件,又是《房产中介模拟器》,一次又一次的公关危机让住家集团股价重挫,网上骂声一片,所有高层全都被搞得焦头烂额。
其实住家集团的高层们也很费解。
住家集团从最初的那个小公司一步一步发展起来,用的就是这个套路。
现在公司发展壮大了,市场占有率很高了,也上市了,同样的套路应该更有效才对,可为什么突然就不灵了呢?
11月底的时候,《房产中介模拟器》发售,紧接着,田公子发视频,迟行工作室宣布跟树懒公寓、神华地产合作成立现实服务部,以游戏为载体搭建了一个新的租房平台,再然后,树懒公寓也开启了以租代买的模式,开始进入到了快速扩张的阶段……
而住家集团这边,则是有点屋漏偏逢连夜雨的意思了。
不仅仅是股价重挫,更重要的是连续两个重磅的新业务,“安心房”和“贴心管家”业务,全都被迎头痛击,投入了那么多的资源,最后却只剩下了负面作用!
像这种重磅的核心业务,可不是说随便做做宣传就完事的,它在一定程度上会影响整个公司从上到下的组织架构、人员培养、业务方向等等诸多方面,业务一旦废了,很容易伤筋动骨。
这也就是住家集团比较能顶得住,换其他的小公司,早就完犊子了。
作为市场部总监的高明这段时间没少开会,也没少加班,但他们眼睁睁地看着房产中介模拟器的热度越来越高、房源越来越多,神华地产和树懒公寓的业务也向各一线城市快速扩张,却无能为力。
有没有试着去反抗一下?当然也是有的。
比如,发动所有门店的中介,去跟《房产中介模拟器》抢房源,注册账号去骚扰上面的真实房东,或者伪装成房东发布房源信息,想把租客骗过来。
结果就是……全都被封号了。
更惨的,连doubt vr眼镜都被ban掉了。
显然迟行工作室那边早就想到了这种可能性,招了很多人成立现实服务部,其中一个很重要的任务就是对平台进行监管,发现不实信息就要第一时间删除并进行警告。
当然,如何验证不实信息这是个技术活,也是个体力活,除了让资料的上传者提供足够丰富、详实的资料之外,举报不实房源的用户也可以获得不错的奖励,以此来调动大家的积极性。
想要把房产中介模拟器搞黄的不只是住家集团,其他的租房品牌,甚至一些小中介,反而更加积极。
因为一层一层的重压落下来,他们才是最惨的!
在房产中介模拟器、神华地产和树懒公寓整合之后,必然会抢下大量的市场份额,而这些市场份额主要都是高端市场,面向的是对居住条件要求比较高的品质租客。
表面上看起来,这对一些小的租房品牌、地方的小中介而言,不构成直接的竞争关系。
但问题在于,一旦树懒公寓抢了住家集团的市场份额,住家集团的利润和市场占有率降低了,他们会怎么做?
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