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“您放心,我老金说话什么时候不算数过,初三之前,我把效果图给您送过去,这样您开会的时候手里也有东西可说,不过您看这个租期,是不是能长一点啊,毕竟不能让我太亏不是……”大姨夫已经迈上了洪涛这条贼船,索性也就不想退路了,脑子非常清晰,还想着最重要的租期问题。
“嗨……那都是小事儿!这些都是国家财产,租给谁不是租啊!放在那儿它又跑不了,你这两个小店咱们不是说好了20年嘛,这样吧,我再给你加10年,不过水电费你得多少给点了,珐琅厂都没了,我这个费用没地方走账去啊!”周主任也很爽快,一张嘴就给涨了10年。
“我觉得成,住房掏钱、用电付费,这是天经地义的,不过周叔叔,您看能不能让街道出面,找车把这些破砖烂瓦给清理一下啊,顺便帮我们家买点水泥和钢筋来,再盖的话,我觉得咱就不能再盖小平房了,怎么也得来个二层楼,而且还得是水泥柱子的,总不能我们用了30年,再还给国家的时候,都成破房子了吧,那不是挖国家墙角嘛,这事儿咱不能干,您说是不?”洪涛也开始唱高调了,他脑子里已经想好了大概的效果图,唯一的问题就是水泥和钢筋都是紧俏物资,光靠大姨夫的房管所搞不到那么多。
“哎呀,老金啊,你们家这个教育真是没的说,从你到你外甥,都是吃水不忘打井人啊,这么点就知道为国家着想了,长大了肯定有出息。你说的这个确实是个问题,我一定要在党组会上提出来,不能钱让你们花了,房子还盖不好,你们放心吧,清理垃圾事情我现在就能答应你们,过了初五我就派人!钢筋水泥我现在还答应不了你们,不过我可以给区里写报告,你们就是改革开放里的新典型,上次副区长对你们的工作就已经很满意了,我相信,这次区里也会支持的!你们就等我的消息吧,还有那个什么图,最好能快一点给我,我直接拿到区里去,这也算是咱们街道工作的一个亮点嘛!”
周主任听了洪涛的话,槽牙都快笑出来了,原本一排破平房,经过这一场火之后,居然变成了二层楼!他那个脑子里怎么想怎么值,而且雍和宫和国子监这块儿马上就要变成接待外宾的旅游景点了,市里、区里、街道上都有很繁重的改造旧城区的任务,如果都能像这里这样由老百姓出资改造,那他这个街道主任睡觉都能乐醒喽。他已经想好了,必须把这个事儿促成,这里就算是街道改革工作的一个重点了,只要把这个标杆一竖起来,就是街道甚至是区里的一个榜样,就是大大的成绩!说不定会影响他这后半辈子的仕途。
有了这个话题,什么着火不着火的事情,不光周主任不关心了,洪涛也不去想了,只有大姨夫还有点忐忑不安,毕竟他跟着洪涛忽悠了这么半天,心里却一点底都没有,一直到现在他也没想清楚洪涛要这么多房子干什么用。
“小涛,你这下可算是把姨夫给坑了,这可不是小数目啊,这么大一片房子,还要盖二楼,这得多少钱啊?搞不好咱们两家那几张存折上的钱全得扔进去啊!不成,你得和姨夫说清楚喽,你到底想干嘛?”天已经蒙蒙亮了,周主任急着回去找人手处理后事,兴高采烈的走了,一点看不出来是从失火现场出来的样子,但是大姨夫可就忍不住了,等周主任前脚刚一走,就把洪涛拉到了一个没人的地方,小声的追问。
“姨夫,您说咱家这个买卖这么挣钱,别人会看不出来嘛?如果要是您,会怎么想怎么干?您看看这条街上,除了北新桥十字路口,还有什么地方做买卖最好?没听周主任刚才说吗?这里就快成为旅游景点了,不光是景点,还是接待外宾的景点,您知道这意味着什么吗?”洪涛一句话两句话和大姨夫说不清楚这个问题,但是又不能不让他大概清楚,毕竟他是以后很多事情的主要承办人,一点都不清楚,糊里糊涂的怎么出去办事。
“挣钱的事情别人肯定能看见啊,谁也不是傻子,要是我……我就也学着开一个呗,挣不到1万我还挣不到1千啊?至于景点什么的我哪儿知道意味着什么啊?你就直接和姨夫说吧,别考你姨夫我了,我连初中都没念完,那有你脑子里那么多弯弯绕啊!”大姨夫越说越急,因为他实在是让洪涛给吓怕了,这么一大片房子,还二楼!老天爷啊!
“其实您想多了,咱们只是盖前面这一溜房子,后面的院子先不用动,以后有钱了再说。裁缝店和发廊肯定得扩大,我估计至少能占了四分之一的新房子,剩下的我们租出去,或者再和别人合伙干其它买卖,您看啊,房管局的价格一个月每平米连1毛钱都合不上,可是咱们租出去可就不是这个价格了,怎么也得1块钱吧,光靠这个租金,咱们什么都不用干,盖房的钱2年就全回来了,剩下那几十年都是白赚的,您还怕亏钱吗?”洪涛把未来的前景给大姨夫描绘了一下。
“能租出去?你确定?”大姨夫还是不太相信,谁会花这么多钱去租一个破房子,房子不是哪儿都有嘛,干嘛非高价来这儿租。
“我确定,我从来没骗过您吧?我就这么和您说吧,有了这一片空地,只要咱们把房子盖上,您一家子,我们家还有姥爷一家人,后半辈子啥都不用干,天天吃喝玩乐,也都够了,而且越往后越值钱,我要不是怕把周主任给惊吓到,我就和他签100年的合同,连您重孙子那一辈儿的钱都给挣出来!”洪涛一手叉着腰,一手指着那一片还在冒烟的废墟,就好像在指点江山一样,这时他才有了一种领悟,为何国内外的伟人们在指点江山的时候都喜欢把手插在腰上,确实有那么一股舍我其谁的气势。
“得,既然你看准了,那姨夫我也豁出去了,我也不求什么重孙子了,只要我踹腿的时候能混上一副好棺材都心满意足了。”大姨夫还是没怎么听懂,但是他还是选择了相信洪涛。
“现在都流行火葬了,要不我给您买个水晶的骨灰盒吧?”洪涛这张破嘴一天不挨揍就闲不下来。
“你个倒霉玩意!大过年的说什么骨灰盒!别以为大姨夫不敢抽你,去,回家待着去,这儿用不上你,有我和你小舅盯着就成了,你回去赶紧把那个什么效果图给画出来是真的,在这儿你没用。”大姨夫也让洪涛给说乐了,笑着轻轻打了一下洪涛的脑袋,然后开始安排工作。
这件事儿最终还是没瞒过洪涛的姥爷,就算洪涛他们不说,街坊邻居们也都不是瞎子,每天进出胡同口还会看不出来那里曾经着过火。刚开始老头确实是被吓到了,脸都白了,然后让洪涛和大姨夫给解释了一遍,就好像那些火苗都有灵气一样,就是没往自家的店铺上烧,只是被烟熏黑了一些。
姥爷最终也没信,亲自跑过去看了看,结果还真是没什么事情,屋子里已经都被收拾干净了,除了墙上有些水迹之外,也就是门和窗户的玻璃破了,暂时让大姨夫用木板给钉了起来,就等过了初7一上班,就带人来重新把门窗都换一遍,再把门头上面的木条规整规整就成了。
租下整个院子还要盖二楼的事情,洪涛也没瞒着姥爷,毕竟存折都在他手里攥着呢,想瞒也瞒不住。不过这个老头又让洪涛吃了一惊,他安安静静的听完洪涛的计划之后,非但没有反对,反而说洪涛做得好,理由就是早年间很多买卖家就是这么发起来的,按照老头的意思,如果能把这块地皮买下来才好呢。如果有了自己的产业,这就是家传的了,可以子子孙孙都保留下去。而老头自己就算是家族的开创人了,谁不想让子孙后代都记住自己呢。
不管姥爷的思路对不对,也不管他说的把地都买下来靠谱不靠谱,反正这件事儿就这么定了下来,洪涛用了两天的时间,画了4张不同角度的效果图,不光把复原之后的二层楼画了出来,还把周边的街景也都包括了进去,主要就是雍和宫和国子监的牌楼。虽然洪涛没学过素描,但是靠他画服装模特那点底子,也算是画的还凑合,至少能让人认出来画的是什么。
第115章众里寻他千百度
春节还没过完,胡同口就又变成了一片工地,原本一排的房子,现在就只剩下裁缝店和发廊这两间还孤零零的矗立着,门头和门窗都已经换上了新的,虽然墙壁上还有些许烧燎过的痕迹,却也不是很明显。旁边那些本来已是残垣断壁的房子,都已经被办事处派来的工人们推倒了,为了加快清理速度,办事处不知道从那儿调来一辆推土机,一铲子一铲子的往两辆大东风卡车上堆渣土。
“老金啊,这件事儿就这么定了啊,租房合同我已经上报给区里了,这回区长发话了,一定要抓住这次契机,争取把咱们这里树成榜样,把这种模式发扬下去,争取能少占用国家的力量,就把重点街道里的老房子尽可能多的改造好。这回哥哥我先斩后奏了,把你这个主意变成了我的,真是惭愧啊惭愧,你不会怪老哥我吧,我也是身在官场身不由已啊!”周主任今天打扮得格外精神,一身深蓝色的中山装风纪扣系到了嗓子眼,外面还披着一件黑色雪花呢的大衣,脚上的三接头皮鞋锃光瓦亮。
“看您说的,这个主意就算是我出的,我也看不见区长他老人家,您不用谁用啊,这也就是您眼光长远,知道为咱们街道上的居民考虑,换成别的人啊,我估计他们都看不到这一步,怎么样周哥,您都在街道上干了7、8年了吧,这次是不是能往上活动活动?”大姨夫拍马屁的本领只是稍逊于洪涛,而且话从他嘴里说出来更有说服力,毕竟一大把岁数了。
“哎……不要这么说嘛,咱们党的干部不都是要为人民群众服务的嘛,换成别的干部也是一样嘛,都是党教育出来的嘛。我这是私下和你说啊,区里还真要调整一下基层的干部配置了,我说不定还真得挪挪窝了,唉,我是舍不得走啊,这里的人民群众对我们工作的支持很是有力啊!”周主任只强忍着打了半句官腔,就再也憋不住了,小声把他可能要调走的消息告诉了大姨夫,不用问,肯定是往高处调,他满脸的每根肉丝里都透着喜悦的情绪。
“那我可要先恭喜您一下了,您这样的干部不管调到哪里去,都是咱区老百姓的福气,再说了,你就是再高升,不是也离不开咱东城嘛,我们还都是您下面的人民群众嘛。”大姨夫递上一根烟。
“您这话说的不对,什么叫离不开东城啊,我看周叔叔完全有能力再进一步,去市里也不是什么新鲜事,咱不能因为自己的感情原因,就阻止周叔叔继续进步!”洪涛还嫌这个马屁拍得不够响,亲自上阵又补了一句。
“哈哈哈哈哈……老金啊,你们家这个风水好啊,一个个的都快长成人精了,得,那就先这么着,我下午还得去开会去,你给我那张效果图还真管用,这回是向别的街道去介绍先进经验,没你那张图,我上哪儿找经验去,我就和他们玩个小学生的把戏!看图识字!嘿嘿,模样都出来了,谁还能说我空口白牙胡说八道?我先走了啊!”周主任双手叉腰,仰天长笑,那个气势真有点市长的意思了。
“唉……说是说笑是笑,你说我这心里还是空落落的,过两天一签合同,咱们先得往里扔4万多块钱,这还只是南边这多半拉房子的钱,要是把这两件店铺都拆了也盖成二楼接在一起的话,还得再扔1万多,我这一辈子也没见过这么多钱啊,小涛啊,你说你真的有把握吗?”周主任刚走,大姨夫的脸上就苦了下来,一次掏这么多钱出来,虽然不都是他一个人的,但也疼得他心里直流血。
“我说大姨夫,要不这样,盖房子的钱全我一个人掏了吧,以后大玲姐的店铺我不收租金,全白用,您看成不成?”洪涛耳朵里都快听出茧子来了,这几天大姨夫每隔1小时,就得和他讨论一下投资前景问题。
“得了吧,反正也是一刀,缩脖子得挨、伸着脖子也是挨,我还是伸着脖子吧,至少还有捞回来的希望。你在这盯着点,我还得去所里一趟,所里的人手不够,我还得和所长商量商量,去别的所借点人来,反正这个季节也没什么活儿。”大姨夫终于算是想明白了,也不和洪涛唠叨了,既然投钱是板上钉钉的事了,他就得把工程干好。
“成,您去吧,我在这儿看着,对了,姨夫,别心疼钱,工钱多给,早干完一天咱们就早一天挣钱,这个工期比工钱重要!”洪涛还不放心姨夫,怕他太纠结工钱的问题,不舍得出高价,那些房管所里的职工,不给好处光靠工资谁给你真玩活儿啊。
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