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第22章(第1页)

沈灵韵的眉头却在霍风华这句问话中皱了起来,斩钉截铁道:“绝对不能现在开发。”她是知道香江楼市的几次兴衰。

马上就要到81年,而81年正是香江楼市第五轮的极盛到极衰,只需要短短一个来月,到时候因为香江楼市的崩塌,不少炒楼的投机者面对巨债无力偿还,大把跳楼的人。

所以浅水湾这片地现在不能动,因为价值无法最大利益化。

一定要到85年以后才能开发。

霍风华不知道沈灵韵是从后世来的,很不理解对方斩钉截铁的定论,诧异道:“为什么?”

沈灵韵卡壳了。

她总不能说后世来的她知道香江的楼市兴衰。

“为什么,为什么不能现在就开发?目前香江的楼市行情不错,房价已经是几年前的十几倍,就连去年国际上的石油危机都没有影响到,这种情况下,普通住宅一尺卖五六千,顶级豪宅别墅,卖上十几万肯定是没有问题的。”

霍风华从沈灵韵的沉默中嗅到了什么,干脆追问起来。

他不是自负的人,在工作中,他敢冲、敢闯,但也绝对谨慎。

“你为什么这么想知道?”沈灵韵察觉到霍风华的认真,脑子一转,突然有了不敢想的猜想。

“这片地是我的。”

霍风华没有隐瞒,直接伸出手在浅水湾那边区域上空大体画了一个圈。

“你的!”

沈灵韵震惊了。

她虽然是从后世而来,但却不可能把香江多年以来的所有大小事都记清楚。

“对,我的,这块地目前被不少人看好,我打算开发出来。”

霍风华看出沈灵韵的震惊,想了想,把杜康平觊觎这块土地的事说了出来,他怀疑背后有其他人在谋算,他当然不能坐等谋算,要提前把地变成钱。

听完,沈灵韵又兴奋又激动。

她兴奋于这片在后世价值千金的土地属于霍风华,也激动于对方的敏锐,想了想,才说道:“此时这块地不适合开发,你既然经营地产业,对香江楼市肯定做过调查。”

“是的,我知道香江经历过几次楼市的兴衰,对于楼市的开发也比较谨慎。”

霍风华也不忙着去上班了,干脆从后备箱里拿出一块防潮地垫铺在一旁的草地上,然后扶着沈灵韵坐了上去。

他打算深入交流。

沈灵韵只是一只脚踝扭伤,走路略微有点不便,但绝不是离不得轮椅的人。

坐在地垫上,她靠在霍风华递来的靠垫上,才开口说话,“你既然做过香江楼市的调查,肯定也做过各时期的数据分析,香江与国际接轨非常密切,但凡国际上出现任何与经济相关的危机,香江的楼市一定会动荡。”

沈灵韵不会直接说香江的楼市翻年就要崩,而是回忆了一下香江的发展进程,理性剖析。

霍风华对沈灵韵另眼相看起来,神情变得严肃,“去年,以M国为代表的西方发达国家陆续出现工业生产大幅下降,我统计过他们破产的企业与失业率,高得吓人。”

这时的他已经把沈灵韵当作知己在交流。

“所以,这样的危机必定会影响世界贸易,当世界贸易严重萎缩,跟国际接轨的香江楼市必定会动荡,这个时候绝对不适合大力开发香江的房地产,说不定会有很多人破产。”

沈灵韵说起正事,脸上的神情也很严肃。

她不知道霍风华在香江地产上有多少业务,但也不希望对方破产。

顶替了原主的身份,她跟霍风华是一荣俱荣的共同体。

“你意思是香江的楼市已经到了快要崩的时刻?”

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