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直接坐中介公司的车子,没有几分钟就到了位置了。老城的生活有着老燕京的那种味道和悠闲。
一进门男子就介绍了起来:“老板,说句实话,这边已经是保护区了。按说是根本不可能再交易买卖了的,但是您也是明白人,鼠有鼠道。猫有猫路。这是我们老板很早前投资下来的,在这一块这绝对是属于这个。”
男子先自卖自夸的竖起了大拇指。对于这一套白夜无动于衷。而是仔细的打量起来。进大门左右两侧是倒房。中间一个大院子,然后过垂花门、又是一个院子,正对着是正房和耳房。然后两侧是东厢房、西厢房以及东耳房和西耳房。中间有游廊相连。过了正房,后面是一个后花园,最后是后座房。
整个布局,没有什么特别出奇出彩的地方,显得十分的平淡。倒是四周的气场,还有时不时可以感应到的龙脉之气,让白夜无比舒服,无比满意。
再看分割整改的地方。做得也十分的精致巧妙。基本上,没有动整个宅院的格局。大部分的地方只需要拆除院墙就可以了。即便有需要休整的地方那也只是小片格局的一些建筑需要拆除而已。整体来说工程量都不会很大。
白夜此刻也在盘算和考虑。要布大阵这么一点面积肯定是不够的。整个院子倒是符合要求。太小了龙脉之气不足,对于修炼的效果实在太差了。非得要大一点才行。而且按照风水来说。这本就是一个整体。如果只取其中一块这气运就分薄了。
一路看下来中介男子心中也忐忑起来,您这到底是满意呢还是不满意呢。这不说话可就不好办了。
就在他担忧的时候,白夜说话了:“谈一下吧。整个院子我全部都要了。一共3800平米的面积。尾数咱们就不要了。另外我还有一个要求。这里的整改复原你们要全部承担了。你说说单价吧。”
此刻白夜的身上有一种气质,俾睨天下、我为至尊的那种气质。看得男子一愣一愣。这燕京城的爷多了。可跟眼前这位这么有气势的着实少见啊。
随即,男子就拿出了一个计算器。边点边说道:“老板,您说了算,我马上就汇报给老板。具体您跟老板直接谈。这里的价格单价是21.4万一平米。全部下来,八亿一千三百二十万。加百分之五的契税是四千零六十六万。基本上就是这么多了。”
八点五亿。自己捐了一千万,就只有两点四亿的美刀了。折合现在的汇率。大约15亿2960万的样子。这一下就砍去了一大半,这院子一买就只剩下6.796亿了。接下来还得购买布置大阵的材料。白夜心中叹息一声这钱不经花啊。
得到了业务员的通知,老板也是匆匆赶来了。如今这四合院的生意也不好做了。别看一个个的院子卖出了一个个的高价。可是自家人知道自家事。如今好卖的还是那种两三百平米,四五百平米的小院子。而且还不是这个区域。价格从一千万到几千万不等。
这等豪宅反而是不好处理的。要遇到这么一个主顾实在是太难了。资金压在手里。对于生意人来说这可是大忌。
一进门,老板就笑着说道:“你好,你好。鄙人黄德胜。不知道老板有什么要求?”
旁边,业务员就开始说话,把白夜的要求和条件大致的说了一遍。黄德胜也沉思起来,不一会黄德胜就笑着道:“老板贵姓?”
“免贵姓白。另外不知道黄老板这里可不可以用花旗银行的卡呢?”白夜突然想起来,自己的资金可都还在花旗银行的银行卡里。
一听到这个黄德胜顿时就眼前一亮,显然他是误会了。把白夜当成是归国的华侨了。
随即点头道:“一切条件,按照白老板您的意思。除此之外。全套的电器、暖气、中央空调等这些我全包了。价格么?直接一个整数。8.5亿。白老板您看如何?今天您给我五千万订金就行。我这边立刻安排人手施工改造。最多半个月,我再通知您过来验收、过户和支付余款。”
黄德胜十分的豪气。别看就抹了一个零头。可是这也是小四百万了。再加上全套电器和冷暖,少说一点五百万他是要贴了的。
白夜对于这些却是没有任何的计较。钱财对白夜来说,那就不是问题。他在意的还是其他。
轻笑一下白夜点头道:“行,黄老板这么爽快。我自然也不好不答应了。就这么定了。”
事情定下来了白夜也轻松起来。车子?白夜没有考虑过。关键是不会开啊。而且现学太麻烦了。等过一段时间再说吧。
接下来两天白夜又去了一趟玉石市场,上好的和田籽料。收藏级3A标识的。按照白夜的说法,说白了就是顶级羊脂白玉这一个类别的。
白夜的要求不低。最少1500克,能够达到2000克那是最好。一共需要二十四块。按照九宫八卦五行两仪的阵势排列。一共24块,其中,1500克的有20块。当然了。并非是绝对的1500克,有多又少,多的一千六七,少的也有一千五出头。再加上十足份量的四块两千克籽料。
全部加起来足足40172克的资料。按照当前这个等级的籽料价格。一克就是9000。这还没有两天时间呢。这又是3亿6150万出去了。
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