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二楼的格局更奇特,楼梯在房子的中间,上楼之后是一个不小的玻璃吧台,楼道两边各有两套带卫生间的卧房和一个空屋子。非常简单而且对称。洪涛发现了原来主人的一个偏好,他把每个卫生间都设计得非常大,楼下最小的那个也得有二十多平米,最大的那个都快赶上公共厕所了,没有五十平米也有四十平米。至于为什么这样设计,洪涛哪儿知道啊,每个人都有每个人的个性,尤其是像这种从外型看就比较怪异的房屋,就更说明,建造这里的主人是多么与众不同。
其实最特别的还不是楼上这两层,这座房子的地下室居然全部都是室内停车场,空空旷旷的至少能轻轻松松停十多辆车,出口还是左右两边各一个,这也符合了整个房屋对称的布局。而且看它的面积,显然已经超出了房屋的面积,说明这个地下室至少比地上建筑的面积要大。
“得多奇葩的人才能设计出来这样的房子啊,不过采光倒是真好,这个大玻璃好像比我小院屋顶上的还厚呢。”洪涛看完这所房子,并没觉得怪到不可接受,反倒是很想见见这位前主人,和他聊聊天,再问问他的设计思路。不过很可惜,这位前主人已经不在人世了。
前年秋天,他和他的女友开着私人飞机坠毁在了美国,据说他只有三十多岁,和洪涛一样,并不是加拿大人,全家都在比利时从事珠宝业,很富有。这座房子就是他为了他的加拿大女友盖的,结果还没结婚呢,就去另一个世界团员去了。他的家人并不想留着儿子这个最后的作品,所以才委托艾尔的房地产经纪公司代为出售。可惜的是,这个房子的风格太特别了,特别到和这里的环境好像都有点不搭调,所以尽管价格并不高,却拖了一年多也没卖出去。
“七十九万加元的价格,即便加上了交易税,也偏高了。艾尔先生你看啊,首先,这个房子估计除了我,再等两年也不会有人买,它太古怪了,说不定就是它的原因,才导致主人坠机的,这是一个诅咒。但我不怕,我来自神秘的东方国度,我的国家有几千年的历史,我们那里的神父法力无边,对付这种诅咒还是有办法的。当然了,为此我也是要付出代价的……”洪涛听完了艾尔的第一次报价,立马就找出一个侃价的理由,不光是理由,还是一个威胁,顺便又把自己祖国强化了一番。
第687章土鳖就是土鳖
“好吧,我可以再送你价值一万加元的装修费用,我对待客户总是很体贴的!”艾尔觉得洪涛说得很有道理,至少他是听不太明白,一般不明白的都可能很深奥,所以他付出了一笔装修费。
“不不不,艾尔先生,一万加元还不够神父和他随从的机票钱,神父也有助手,对付这种恶毒的诅咒,光靠一个人是不成的,必须是团队!”洪涛觉得一万块钱很不够。
“……那七十六万加元怎么样?三万加元都可以让枫叶队去欧洲比赛了……”艾尔的五官都快错位了,那个痛苦劲儿,比死了亲爹还难受。
“问题是如果你不能给我一个合理的、让我可以接受的价格,我就不能保证我不把这个诅咒的事情藏在心里。你看,我并不信任何宗教,我在这里也没有朋友,同时我不是一个绅士,我觉得我花五百块钱,就可以雇人在报纸上讨论讨论关于受到诅咒豪宅的事情了。”洪涛又找出一个更过硬的理由,他觉得香港那边的豪宅好像都讲究风水什么的,虽然白人不信这一套,但是什么诅咒啊、吸血鬼之类的玩意他们还是信的吧。
“如果你不是来自中国,我甚至会以为你是我们的犹太同胞!好吧,你给我一个价格,只要我能接受,那就成交!”艾尔现在直接收起了他那副凄惨的表情,干脆和洪涛摊牌了。
“五在中国的是个吉利的数字,我看五十万加元就很好了。再说了,你看看左边的花园,再看看右边的花园,哦,天啊!它们都比我的大,而且还有网球场,我住在这里很压抑啊,如果不是我的心底比较善良,我应该只出四十万加元的……”洪涛一边说一边指着两边的邻居,从相隔的树林空隙里望过去,自己这个花园的面积确实要小很多。
“洪先生,你只看了房屋前面的花园,在你房子的后面,还有一片更大的地方是属于你的,这里的总面积是二点五英亩,网球场和游泳池都在后面……”这次艾尔没有再让步,他似笑非笑、像看白痴一样看着洪涛。
“带路!我去看看!”洪涛仗着脸皮厚,自动过滤了刚才的评价,然后跟着艾尔穿过楼梯下面的后门,来到了房子后面。
“你看,从这里一直到远处那一片树林,都是属于这所房子的,那里就是你的网球场,角落里是你的游泳池,很大的游泳池。”艾尔得意洋洋的给洪涛指了指。
房子的后面确实还有很大一块草坪,大小和一个足球场差不多,尽头就是一片郁郁葱葱的树林,两边也是树,只不过稀疏一点,只是用来和两边邻居标示地界用的。草地的左边,有一个草地网球场,右边则是一个圆形的游泳池,只是现在里面是空的,没水。
“其实在楼顶上,还有一个小一点的泳池,那个大泳池是更早以前房屋的主人留下来的,好几年都没用过了。以前这里是一座木质的房子,很漂亮,可惜……”艾尔看着有点尴尬的洪涛,又加上了一把火,虽然没明说,那个意思估计就是:兄弟,这下你没的说了吧!
“二点五英亩有多大?多少平方米?”洪涛憋了半天,终于憋出一句话来。
“……大概一万两千多平方米。”艾尔不愧是个专门经营高档住宅的房地产经纪人,很快就给了洪涛一个大概准确的数字。
“你说把这个泳池拆了,再改造成一座足球场,花费大吗?”洪涛指了指整个后院。
“足球?如果不换草坪的话,大概得两万加元吧……”艾尔对足球这个运动很迷茫,不过还是给出了一个预估价格。
“那好,那我们就七十万加元!全款购买,你再多说一个不字儿,我就和罗曼先生去ForestHill看另一所房子了!”洪涛终于又找到一个理由来侃价了,其实原来没看后面的时候,他觉得五十万加元就可以接受。因为这座房子的大小至少有四个妮娜家大,光是前面这个花园就比谢尔盖的前后花园都加起来大好几倍。但是现在后面又多了一个足球场,按面积算的话,七十万加元也是合理的。
“不不不,这座房子的主人在安大略湖边还有一个小船屋,也是在这个价格之内的。”艾尔还挺诚实,他就算不告诉洪涛,洪涛也不知道那个船屋的存在。不过这是不可能的,因为这里的法律文件非常详细、完备,像买卖不动产这种事情,光是一个房屋经纪人还办理不了全套手续,有很多文件的签署要有双方的律师在场。另外像艾尔这样的经纪人,一旦被发现有欺骗顾客的行为,那他在整个多伦多甚至加拿大都无法再从事这个行业了,这也就是我们常说的违法成本高的好处。如果违法成本低,估计这个船屋早就被他贪污了。
“光有船屋?有没有游艇或者帆船之类的?”洪涛一听船屋,立马就来了兴趣,他对水一向有好感,光有一座建在水边的小房子他还不满足,要是再有条船就更好了。
“这个很遗憾,他的两艘帆船半年前就已经卖掉了,没有和这所房子放到一起出售。不过你要想买船的话,我到可以给你介绍一个很好的经纪人,和我一样专业、诚实!”艾尔摇了摇头,顺便表扬了一下他自己。
“算了吧,以后我想买船的时候再找你,咱们还是先谈这笔生意吧,七十万加元全额,怎么样?”洪涛现在还不想大张旗鼓的折腾,因为现在手里的钱还不是很多,这座大宅子就已经超出了他的预算,如果再买条船,就有点太奢侈了,况且他短时间内也没功夫玩船。
“成交!其实你更应该去ForestHill住,你知道为什么吗?”艾尔迫不及待的和洪涛达成了口头承诺,然后小声的问洪涛。
“为什么?那边的房子更古怪吗?”洪涛还真不知道ForestHill那边有什么特殊的。
“因为那边是犹太人社区,你在讨价还价的表现上,一点儿不比犹太人差!”艾尔还挺幽默,也不知道是在夸洪涛呢,还是在挤兑洪涛。
其实洪涛很清楚,七十万加元也远远没到艾尔的底价。但是他没有侃价的习惯,之所以废了这么半天话,主要是为了和罗曼说的时候,别让他认为自己是个大头,其实在有时候时候,自己就是大头。一般这种事儿洪涛都会让别人来帮他做,比如谭晶、妮娜或者韩雪,只是目前这些人都不在这里,所以他只能是自己来挨宰了。
不过他自己心里到不是这么认为的,他觉得自己有一千块的时候,就可以多付出几块钱,那不算什么损失。如果自己有了一千万,那多付出几万也没什么。如果自己有了几亿,多付出几十万也无所谓,人不能因为花钱发愁,有多少钱就干多少钱的事情,这才是快乐,才是享受。
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