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第1006章 入股恒基地产(第2页)

问题是,恒基地产的股票市值从96年和97年的高点已经跌了70%有余,总市值还不到500亿港币。

林向东自然知道李诏基在担心什么,剪了一支雪茄烟递过去,微笑着解释道:

“四叔,林家无意谋求恒基地产的股权,五洲发展将来可以自己在港股申请上市,实际上五洲发展不缺资金,不需要上市融资。

“我们判断港股的熊市还没有走完,恒生指数很可能会跌破8500点才会见底,另外港岛的房价也没见底,泡沫出清可能还需要大半年甚至一年时间。

“五洲发展入股之后,恒基地产的股价依然可能随着大盘走低,不排除会跌破20港元,再创新低。

“到时候,恒基兆业可以再出手增持,将持股比例恢复到70%以上……”

听完林向东一席话,李诏基思考着,渐渐心动了。

恒基地产目前股价的半年均价大概在30港元,林向东愿意按每股22港元入股,这个价格已经够厚道了。

恒基地产拿到这90亿港币,只需要再筹集20亿港币,就可以动手开发魔都的两个商业地产项目。

五洲发展还要出资70亿港币,实际上要投入160亿港币,魔都这两个项目等于是五洲发展在出钱。

思考一阵,李诏基又看着林向东:

“向东,港股跌破8500点的可能性有多大?”

林向东认真答道:

“概率很高,不会低于90%,港岛的房价还没有见底,金融业今年的形势也不好,港股暂时还没有反转向上的可能。

“我们判断美股很可能见底了,只是还需要反复夯实底部,等美股真正走稳了,国际资金才可能重返港岛,加仓买进港股。”

李诏基又继续思考,恒基地产向五洲发展配售4.24亿股之后,恒基兆业再增持2.2亿股,持有18.2亿股,持股比例就有70%。

假如以均价20港元增持,需要44亿港币,今年年底和明年4月初安排两次现金分红,每股总共分红0.8港元,恒基兆业能分到12.8亿港币。

“四叔明年增持恒基地产,如果需要资金,可以向五洲资本低息融资。”仿佛看穿了李诏基的心思,林向东又微笑道。

李诏基眼神猛的一亮,林向东诚意十足,人家根本就不缺钱,犯不着通过恒基地产占李家的便宜。

“谢谢向东支持,就按你的方案来办,合作愉快。”李诏基笑道。

稍后,李诏基告辞而去,林向东一路送到楼下时,李诏基抬头望着海边正在装修外墙的IFc二期大厦,又笑着道:

“IFc二期明年6月份就能交付了,FIm到时候会搬过去吧?”

林向东点头一笑:

“我们计划第一时间装修布置,争取明年秋天搬进IFc二期。”

送走李诏基,林向东回到办公室,又召集赵蕾、梁伯滔和黄晓杭,讲了五洲发展以每股22港元配售4.24亿股恒基地产的事。

一时间,赵蕾等人都有些意外,没想到李诏基愿意让五洲发展投资入股恒基地产。

等消息一公布,接近94亿港币的交易,又将在港岛引起不小的轰动……

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