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三家人,一家是准备外出自费留学的,一家是单位有分房名额的,还有一家,暂时没着落,是被另外两家说动,但另外两家都表示不少于八百五,唯独他家,开口一千,否则免谈。
三户人家一会儿卖一会儿不卖,争论不休。
吕律当即叫上两人退了出来。
别说一千了,就即使是均价八百,以这面积,那也……买不起!
随后,邓秋实又领着两人去了另外一家,这次是两进的,有七百平的样子,这次倒是一个独户人家,主人西装革履,前面临着大道,正方后还专门有个邻水台子。
看得出,主人家生活很精细,里面打理得很整洁,前院后院都保存得很完整。
问了才知道,早些年长辈被关了,房子也被收缴,分给了进城的农民居住,也就是他,在国外留学,躲过了一劫,后来得了清白了,才又把这祖宅给要了回来,如今老两口过世,他回国准备把房子处理了,想着继续到国外淘金。
“现在,我已经变卖了大部分家产,就只是这套房子了!”房主挺热情,请几人在屋里喝茶。
吕律整体参观了一遍,对这套房子,相当的满意,无论是布局、还是完整性都很好,尤其是临街、邻水这两点,真的是没得挑。
他在记忆中好好搜寻了一遍,似乎这套四合院在后世依然挺立着,并没有被拆除之类。
“打算出国多久?”
吕律心里激动,但面色却表现得很平静。
“这得看情况,如果发展得好,打算不回来了!”房主扫视着周围,脸上更多的是不舍。
邓秋实则是在看着吕律,见他微微点头,冲着房主问道:“那你这房子打算怎么卖?”
“我也不要高,八百五一平米,我实际测过,这院子实际有七百六十八平米。你到周围看看,能有这样好的四合院还有多少?我要的这个价格,属实不高。”
“按你所开的这个价,你所说的这个面积,那是……六十五万二千八百块。你觉得现如今有几个能拿出这样一笔钱?”
邓秋实略微衡量了一下,说出所要花销的钱:“这年头,有一万存款的都少之又少,更别说是六十几万,这样的人,都是富豪了,可如果是富豪,又会有谁花钱买这样的院子?
我看你也是不想真心卖这房子,也不是想着出国,你就慢慢等着吧!”
邓秋实说完,拽了拽吕律袖子:“走,咱们到别处看看。京城里啥都缺,就不缺这样的院子。就让他守着房子慢慢卖吧。”
“谢谢你的茶!”
吕律也是配合,接过陈秀玉怀里的孩子,冲着陈秀玉微微示意后,跟着邓秋实就往外走。
房主愣了一下,跟了出来:“别急啊,这买卖不还有个讨价还价嘛,我喊价,你可以还价的嘛。”
吕律笑笑:“我还价的话,低了怕你受不了,可是高了,我自己受不了,这样吧,我在xx宾馆住着,我还会在这儿呆上三天,到处看看,如果你确实想卖,你自己衡量个实诚价格,到宾馆来找我,如果我也能承受,咱们就签子,去办理过户手续。”
他说完,头也不回地跟着邓秋实离开。
“前面几年还没这么离谱,也不知道咋地,这两年一个开的价格比一个高,咱们不用急,慢慢看,反正若他真的是急着出国,肯定急着出手,不然,等他过上些年回来,没人打理的院子,要不了多长时间就不成样了,那时候可能就烂在手中了,更不值钱。”
邓秋实说得很有把握的样子。
吕律却只是笑笑:“你留学的时候,学的啥专业啊?”
“经济学……你问这个干啥?”
“就随口问问!”
七零年代公费留学的学生,所学专业集中在科技这一块,而到了八零年代,不管是公费还是自费的留学生,很大一部分都集中在经济学和企业管理等领域。
吕律心里在想,哪怕邓秋实留学学的是经济学,也没有预见以后房产飞涨的势头啊。
要知道,七百多平米,别说是四合院,在后海那种环境绝佳的地方,单是地皮,到了后面那也是寸土寸金啊。
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