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相比较其他任何服务设施的人满为患,地产局绝对是最清闲的那个。
毕竟谁闲着没事天天来买地皮啊!
原因只有一个,贵!
哪怕现在是2004年,哪怕现在的张立东已经做好了心理准备。
可当他看到工作人员给出的土地分化价格表后,还是震惊了。
一块花花绿绿的地图上,各地皮区域已经被各种颜色细致分化。
地图一侧,是各种颜色区块代表的价格。
就比如。
黑色代表五千一平方。
黄色代表八千一平方。
紫色代表一万一平方。
而且最关键的一点,凡是地皮,最小的一块也得几千个平方!
千万不要觉得几千个平方多。
一个正规足球场的面积,也不过七千平方出头。
把它当做一块地皮呢?大吗?
至于那什么一二百,三五百平方的,压根不会被算作地皮。
更何况,购买地皮可不是只有平方费用,还有各种杂七杂八的小费用,加一块也能好好几套房子了。
所以,地皮的最终成交价,一定是天价!
最让张立东感觉到尴尬的,地段最好的一块地皮,一万五千个平方,一平价格在一万整。
说白了,想要拿下这块地皮,至少准备一亿五千万!
龟儿子的,老子上哪整这么多钱?
张立东心中骂骂咧咧,2004年的地皮这么贵吗?
要说唯一值得张立东欣慰的好处,那便是永久拥有权了。
后世中,地皮跟楼房一样,是有使用年限的。
并不是花了钱,它就永远都是你家的。
但现在不同,现在你买了地皮,那就永远都属于你,也可以过户转让,可以子孙继承。
当然,最终解释权依旧归国家所有。
只要国家不收回,张立东的子孙后代可以永远享有这块地皮的使用权!
此时,坐在张立东对面的是一个四十岁出头的女人,她穿着职业西装,淡妆却气场不弱。
她是地产局的核心领导班底之一,今天恰好她值班,又恰好张立东来买地皮,所以便想着亲自对接。
只是看着张立东如此青涩的模样,她一时间心中又有些打鼓。
倒不是觉得张立东百分百买不起,在地产局摸爬滚打二十年的她,眼力还是十分火辣的。
张立东从进来后的从容到举手投足间展现的客气与礼貌,都让她觉得对方应该有些背景。
可眼下看着张立东眉头紧锁,她又明白过来,张立东绝对有钱,但八成心动的地皮,钱不够。
“先生,您是看中咱们这块面积为一万五千平米的紫色一号地皮了吗?”
听着对方的话,张立东苦笑点头,“是,这里位置太好了,紧挨着市中心,就是太贵了,我买不起。”
“先生,能否询问下您的资金额度?”
女人开口后突然意识到失言,急忙掏出名片递了过去。
“我叫林雅,是地产局的理事,我可以对您的情况做到完全保密。”
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