手机浏览器扫描二维码访问
第765章棚户区改造（第1页）
秘书胡亮的办公室门正对着任书记的办公室门，他一直开着门观察着对面的动静，接近3点的时候，任书记的办公室门一响，胡亮急忙站起身迎接了过去，门一开，任志成把两位客人送了出来。胡亮也是笑着和客人打招呼告别。
两位客人一走，胡亮说：“任书记，中兴房地产的宋总已经来了，在我办公室呢。”
任志成急忙说：“快请，快请！”
宋玉虎听到外面的动静快步走了出来，笑着向任志成说：“任书记，您好！”
“宋总你好，你好！”任志成说着与宋玉虎热情的握手，然后把他请进了办公室。
京城市政府决定明年对主市区的棚户区进行改造，东阳区做为京城的核心区域是棚户区改造的重点，共规划对辖区内总面积5万多平方米的棚户区进行改造，需要动迁安置1600多户，任务十分的艰巨。
关键是明年既要进行棚户区改造，市政府还没有钱，一句话，棚户区改造全部靠商业运作来完成。商业运作就是请开放商来进行棚户区改造，开发商既要投入真金白银，拿地钱又不能少，又要无偿的安置动迁户，这个时候的房价不高，去了安置这1600多户的动迁户，根本挣不到钱，做这样的政府工程，基本上就是赔本赚吆喝！
而卖地钱区里只能留出一少部分做为动迁的安置费用，大部分上交财政。巧妇难为无米之吹，任志成十分的头痛。眼看还有一个月就到95年了，现在棚户区改造的开发商还没有着落，任志成刚刚担任市委常委，棚户区改造工作是明年市里的重点工作，各区县必保完成，这是政治上的大事儿，关系到他的前途，他不由得急了。
这几天，任志成约谈了不少开发商，对于政府工程这些开发商不是不算做，这是交好政府的工程，对以后的发展十分有利。但是，5万平方米的棚户区改造，那是需要投入真金白争的，而且投资的不几百万几千万的问题，而是需要投入几个亿的资金，并且，投资的越多，赔的笔就越多。开放商都是逐利了，如果损失个一两百万能交好政府，他们决不皱一下眉头的，可是如果一下子赔上几千万那就得不偿失了，因此，任志成就算再暗示以后会对相关企业关照，他们也无法承担这样的损失，这些天没有一个开发商点头的，刚才的那两位客人，也是一家房地产公司的老总和副总，看任志成难看的脸色，胡亮心里就知道又没谈成。
知道老板的心情不好，胡亮在为宋玉虎和任志成沏茶的时候就越发的小心。把茶端给任志成和宋玉虎后，见任志成没什么表示，他知道没自己的事情了，便退出了任志成的办公室，然后轻轻的把门带上。
任志成弹出一支中华烟递了宋玉虎说：“老宋，来抽支烟。”
宋玉虎急忙起身把烟接了过来，任志成打着打火机要给他点烟。宋玉虎急忙说：“任书记，不用，不用，我自己来。”
任志成笑着说：“老宋，跟我你还客气什么，点个烟而已，来吧。”说着把火递了上来。
宋玉虎一看任志成不是客套，而是诚心的，便没有再推脱，点燃了香烟后说了一声：“谢谢！”
任志成说：“老宋，你们公司除了三里屯那个超级市场的项目，现在还有什么项目？”
宋玉虎笑着说：“任书记，我们三里屯那个超级市场项目明年才能完工，正在全力做那个项目，暂时还没有别的项目。”
到了这个时候任志成已经懒得拐弯抹角了，直接说：“老宋，市政府决定明年对棚户区进行改造，我们东阳区有5万多平方的米的棚户区需要改造，这可是一项大工程，你们公司有没有兴趣？”
宋玉虎笑着说：“任书记，这么大的工程我们公司当然有兴趣，就是不知道这个项目投资是多少，工程款如何结算，我们公司需要垫次多少？”
任志成听了心里暗暗的叹息了一息，然后表情严肃的说：“老宋，我就跟你直说了吧，你说的这些都没有，市里面根本没钱，要求用商业运作的方式进行棚户区改造，也就是说，不但这块地的钱得你们，而且建设资金也都得你们自己出，房子建成后，除去安置1600多动迁户外，剩下的房源由你们自己销售，销售所得全部归你们。”
任志成一听就懵逼了，心想我说的么，有什么好事儿也不可能落我们这样的外来人而且没有什么背景的人身上，原来这是一个坑啊，这么大的工程投资就得四五个亿，除了安置动迁户的1600多套房子，剩下的根本卖不出那么多钱，明显就是一个赔本的买卖。
见宋玉虎的脸色变了，任志成说：“老宋，你先别做什么决定，等我把话给你讲完。”
宋玉虎点点头说：“好的，任书记。”
任志成拿出一本图册递给宋玉虎说：“老宋，这是东阳区棚户区改造的规划和设计图纸，你先看一下。”
宋玉虎翻开图册仔细的看了起来，棚户区改造的地点是在东阳和老城区交界地带，那里是一片老旧居民区，低矮的平房和老旧四合院相互参杂的地方，整个区域5万1千多平方米，计划建设住宅楼28栋，其中动迁户回迁楼7栋，每栋10层8个门洞，每个门洞每层3户，每户建筑面积51平方米，每栋240户，7栋共1680户。
其余21栋楼每户的设计面积不等，从60平方米一户到160平方米一户不等，设计仍然是每栋10层，每栋建筑面积13600平方米，21栋楼总建筑面积约285600平方米。
东阳区住宅楼现在的价格是每平方米1400元左右，就算按每平方米1500元的高卖出去，剩下的21栋楼也只能卖出4.3亿左右，如果总投资是4.5亿，还亏损2千万呢。
2千万是最低的亏损额度，如果操作不当可能亏损的更多，宋玉虎都有点不敢往下想了……
你，别乱来 农家娘子：神秘夫君有点甜 恋爱日记 [综]被全世界最好看的你求婚 国民女配之抓鬼天师 炮灰＂攻＂养成系统 罪业与剑 重回高二，她靠学习在网络走红！ 炮火1906 抄家流放？不慌，咱空间有囤粮 相府闺秀 偏执反派的小美人鲛 运动让我发家致富[年代文] 一吻定情：总裁的隐婚萌妻 妾无良（作者：小夜微冷） 重生之高冷男神不高冷 东宫明姝 论与病娇男友的恋爱方式 农门小娇妻 反派把我养歪了
人在木叶：生性纯良的我被系统逼上了邪路
关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界，开局觉醒系统！呦，生性纯良的宿主呦！作为一个正常的男人，你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草！一向宇智波美琴表白，俘获佳人芳心奖励S级忍术一门（随机）二生性纯良的宿主呦！只有愚蠢的人才会做选择，强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级（随即）望着远处自己下属那纯真的神情，藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血，自己究竟是要，还是不要？...
诸天带着随身空间到了四合院世界
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越，来到一片湖心岛，发现拥有空间之后，并感应到世界种子，按其要求吸收物质供给小世界之种，然后就被排斥到四合院世界，开局城门口，因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行，进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱，阻止了他被人骗，改变了他获得外号的命运，从而改变了主角的命运从其身上获得了气运，得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来，靠着小世界的养殖种植能力，通过何大清介绍给丰泽园供应食材，之后开肉铺，接手杂货铺，开商行，买地，生意越做越大，于是很多事情很多人也纷至沓来，蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨，并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门，完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界，四合院，第1章124章第二世界，荒野西部大镖客2125章第三世界，港综第四个世界待定。...
林家有女整治家风
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁，那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街，得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母，心思深沉祖父，独木难支的后娘，软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐，下有两个后娘生的弟妹，更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精，真真是极品凑了一堆。从此...
异能学校之遇上恋爱脑大佬
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生！简介一高考后准备报考的褚星禾，某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗？这里是关山岭职业技术专修学院考生你好，这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好，这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗？什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字，褚星禾能信吗？当然不能！！！然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试，怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊？这都算了！为什么入学考试是闯鬼屋？躲丧尸？跳大神越来越离谱了，得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪，不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选！结课巨快！为什么？他每个副本都得杀妻证道，主打就是一个大道无情！你进去老公还没喊出来，人就噶掉了！嘎嘎快。还有这种好事？褚星禾第一个冲了！然而她遇到的怎么不太一样？谁能来告诉她，为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆，甩都甩不开？...
万里追狼
关于万里追狼白龙，它不是龙，也不是马，它是一条白色的狗，是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代，白龙在主人福哥的照料下，历经坎坷，从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王，并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇，几番恶战，斗智斗勇。。。...
仙道猎人
林风穿越到了一个诡异的世界，成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎，破碎的仙道流落到各种生物手中，滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下，被疯子师父血肉附体，还换上了一颗恶鬼的心脏，变成一个半人半鬼的怪物。红月，血雨，尸林倒挂，白蜡油翻滚中人祭，万人朝拜的黄金树，连绵不断的尸垛，不死癫狂的难民，佛世净土中...