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第379章 buff叠满了(第2页)

“还有一点就是,对于有违法活动的租客,房东是有义务及时向公安机关报案的。”

风月赶紧说道,“可是我其实不确定她到底在里边干嘛,而且她晚出晚归,带男人这些我也没有亲眼所见,我就是听物业顺口说了一句。”

李杭说,“确实,如果不明知租客在进行违法活动,作为房东不需要承担责任。”

“但是,你都已经听说她的种种疑似在你房子里卖银的迹象了,你却没有举报,还继续把房子出租给她,可能公安机关会认为你是有可能知道,那么你还是需要承担责任。”

“严重一点的话,甚至有可能涉嫌刑事犯罪,构成容留卖银罪。”

风月被吓了一跳,“啊?不是吧,这么严重啊?还有可能构成犯罪?!”

李杭解释道,“像这种房屋出租者涉嫌容留卖银罪的案例也有不少,但是要定罪的话,需要明确房东事先知道租客在从事卖银。”

“如果房东明知别人在他的房子里从事卖银活动,但是房东为了能收房租,选择睁一只眼闭一只眼,把房屋出租给卖银者,那么就可以认定为容留卖淫罪。”

“但是事实情况是,通常房东都是在租客居住一段时间以后,才发现租客可能在从事卖淫活动。”

“毕竟一般卖银者肯定不会主动跟房东说,‘诶,我租你房子是用来当卖银窝点’的,对吧?”

“所以要认定房东是否构成容留卖淫罪,关键就是房东是否在明知租客从事卖淫活动后还继续提供场所。”

“不过如果你只是把房子租给一个卖银者,但是她实际的工作场所不是在你的房子里,那你也不需要承担法律责任。”

李杭顿了顿又说,“不过按物业向你描述的情况……”

“是,确实比较可疑。”风月说。

李杭又说道,“不过目前你都是听来的,也说不定是物业夸大其词了。你要不自己去看看呢?眼见为实嘛。”

“也是。”她琢磨了一会儿,又担忧地说,“李律,那我要是举报的话,我没有证据呀,我也不知道她什么时候在卖,什么时候是在家睡觉。万一我举报了,人警察上门发现她一个人在家睡觉,那咋办?”

李杭说道,“你不需要提供证据,有线索就可以举报,如果举报了之后没有因为抓到现行,起码日后她再被抓到的话,你就不用承担责任了。”

“要么你就等合同到期了,就不要继续租给她了。”

风月苦笑了一声说,“那合同签了一年,她才租了一个多月,时间还长着呢。”

“我还不能说不租给她了,按照租房合同的约定,我要是违约,我也要付给她赔偿金的。”

李杭无奈道,“你觉得付赔偿金和犯法哪个后果严重些?”

风月一想确实是这么回事,“那我知道了,谢谢李律。”

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