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第789章(第1页)

第789章

“具体原因呢?”我问道。

“我只知道这片地皮,原来是政府用来招标建造高端私人别墅区,最终被人以高于政府标准三倍价格买下,并且别墅区建成之后,又以比政府低一倍价格卖出,当初政府拿下别墅区建设权,只花费两百八十万。”王浩说道。

我眉头微皱,说:“你继续往下说。”

“别墅区建成之后,销售不错,每平方米超过六千,不过后来,政府撤掉原先建筑物,重新修建一栋大型住宅楼,而这栋住宅楼也是政府用来招标修建,结果别墅区销售不行,导致住宅楼没能卖出去。”王浩说道。

“别墅区没有销售?那为什么还要建别墅?”我问。

“原因有很多,不过最重要一点,建别墅需要很多钱,政府不舍得掏这笔钱,另外这块地皮原先是个富人住宅区,周围地皮寸土寸金,政府也是无奈之举。”王浩说道。

“哦?这里有什么特别之处?”我问道。

“你跟我来看。”王浩带我朝着旁边走去,很快我们两人走到别墅区东南角,在别墅区西北角,有一片荒草丛生之地,我盯着这片荒草看上一阵。

“你看到什么?”王浩问。

“这片荒草地好像是块风水宝地啊。”我指着眼前这块荒草地说道。

“你不会想开垦这块荒草地吧?”王浩脸色瞬间变化,仿佛见鬼似得表情。

“怎么啦?”我问。

“别闹,何总你知道这块荒草地值多少钱吗?”王浩问道。

我摇摇头,说:“我又不懂,不过既然能被称为风水宝地,想来肯定不错。”

“我跟你说,这块地皮,当时政府出价三个多个多个点才买到手,但是却亏损数十个点。”王浩说。

“怎么讲?”我问。

“这块地皮本身就是老式别墅区,建筑材料都是旧建筑材料,虽然地皮面积达到三千多亩,但是除去建设成本,剩下不足一千亩地,如果用这种建筑材料来建造别墅,肯定不会赔钱。”王浩分析道。

我轻轻点头,王浩说得很有道理,按照他这个说法,这里肯定是风水宝地,不然当初政府绝对不会把这里买下。

“如果我要收购这块地皮,需要多少钱?”我问。

“我觉得你还是慎重一些。”王浩提醒我说道:“这块地皮太偏僻,周围居民稀疏,这么大一块地皮,你想开发旅游景区,没个几百上千万根本玩不转。”

“别忘记,我是搞房产公司,我们公司主打高科技房屋开发,我们可以请专业人士勘探,选址等,同时我们自己出钱建设,不用向银行申请借款,这样可以降低很多风险,另外我觉得我们可以从这里入手,搞一个农家乐项目。”我说道。

“农家乐项目,你不会想要在这里建造农家乐吧?”王浩瞪大双眼看着我,露出难以置信表情。

我笑着点头:“没错,我想在这里搞农家乐项目,不仅仅吸引客流量,还可以拉动这一片区域居民消费,一举两得。”

“这里距离市区有三十多公里,交通不便利。”王浩说道。

“这里地势平坦,我准备在这里修一条柏油路,并且铺上沥青路面,这样一来,汽车就能驶进来。”我笑眯眯对着王浩说道。

“你真要开农家乐?”王浩惊讶道。

我点燃一支香烟抽完之后,对着他说:“没错,这块地皮必须收归国有。”

“那好,我帮你联系相关人员。”王浩点头答应下来。

稍倾,我和王浩谈妥之后,便开始安排工作人员,开始拆迁工程,其实拆迁很简单,就是清理废墟,把这里重新建造成别墅群,至于绿化方面,我直接给张志强打电话,他在郊区拥有好几块荒山,刚好用来搞绿化。

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