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第177章(第3页)

徐润同样想做买卖,虽然天津的地价远不如上海昂贵,但建学校用地必然面积很大,他的地皮已经升值不少,肯定是桩大宗买卖。

徐润拿出一份地图,“我手里的土地有不少,你们挑选一下。”

李谕看一会儿,然后指着天津英租界的西南角说:“这一片都是你的?”

徐润说:“您还真是挑了块好地方,这里哪,一半在英租界里,一半则不是。但如果一起买,我想租界也不会反对。”

李谕是图便宜,因为他知道,多年后,像这种租界边上的地方,很难区分到底归谁管,与后来的上海租界边缘区域很像。

但李谕之所以一眼相中这,还因为它距离后世的南开大学很近,所以十分眼熟。

谢煜希也感觉可以,离着五大道不远,师资力量和物资供应都有保障,还能让学校的格调提上去。

谢煜希有钱,要办就办好的。

“徐老板,开个价吧。”

徐润搓了搓手,盘算了一会说:“两万三千两。”

谢煜希说:“现在那里是一片荒地,并且又不全是租界的地,有点贵了。”

唐绍仪也说:“徐老板,多少降一点。”

“100多亩,这个价格不算高的,”徐润说,“这样吧,看在唐道台以及李谕先生的面子上,也为了振兴教育、扬我国威,我就忍痛贡献一把!2万两,怎么样?”

谢煜希感觉砍不动了,于是说:“成交。”

2万两,换算成美元大概不到4万美元,买这么一大片地,也算合适。

合下来平均一亩地200两左右,考虑位置的情况下,比上海确实便宜好几倍。

只不过等他们再去上海寻找地皮购买时,一大堆银子还是要花出去。

100亩地如果按照标准,实际上也就是个中学的规模。六万多平方米,一个标准体育场就有一万多平方。再加上现在不太容易兴建高楼,只是一两层房屋作为校舍的话,能装下的生源并不会很多。

保守估计每一级学生也就能招两百人左右,如果想要让教育质量更好,配套设施多搞一些,那么两百人的目标也达不到,每年100人已经是个门槛。

不过目前的情况也只能如此,以后慢慢再来。

徐润说:“提醒一下,相关的税金不算在内,还需贵方缴纳。”

税金就是地方抽成的大头,差不多和上海一样,能到三四成,即六七千两;再加上一些其他费用,估计也有大几千两,实际花费要到三万多两。

所以布列登自然也希望看到他们生意成交。

他过来,一方面确实握有审核权,要看看买家是谁;另一方面,谁主持买卖,谁获益就最大。

布列登举起酒杯:“美国的女人也这么爽快!干杯!”

第二百零六章博弈论

事情谈定后,气氛自然也就放松了。

之前张伯苓和严范孙都没怎么说话,此时张伯苓说道:“先生要是在津门办学,咱们以后也算是同行。”

李谕道:“还要仰仗张先生与严先生多多支持。”

两人明年才会开办南开中学的前身私立中学堂,到时候估计李谕这块地方也已经建好了校舍。

严范孙说:“李谕先生曾经东渡日本国与美国,又西行欧洲各国,见识非凡,我想还是要多仰仗于你才对。”

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