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第266章 万一姓李的是对你来个欲擒故纵呢（第1页）

竞拍结束了之后，大家各回各家。路上，徐磊忍不住问：“李总，难道咱们就这么算了吗？我知道八千万的价格有些太高了，可我看着咱们从小长大的工厂，就这么落在了别人的手里，真的不甘心呢！”李晓峰笑了笑，语气淡淡的说：“不甘心又怎么样，这个世界不会让人事事都如意的！不过，这件事也不是没有转圜的余地，我觉得那个秦凯，大概率不是一个会踏踏实实去搞制造业的家伙，估计是看中了那块地。可他又没有确切的消息，应该不知道那块地什么时候会被规划成商业用地，估计是看我要买这家电动车厂，以为我是有内幕消息的！”“李总，那你有这方面的消息吗？”“我当然没有了，在这方面，其实他们的消息要远比我更灵通，我只不过是想这家工厂买下来而已！”其实，李晓峰的心里也十分的忐忑，暂时放弃对鸿星电动车厂的投资，是因为他不想去花太多的冤枉钱。原本他想通过以势压人，让给周围的竞争者知难而退，却没想到反而引起了秦凯的觊觎，跟他一步步把价格抬的很高。一个净资产几乎归零的电动车厂，卖出了八千万的高价，要是没有地皮增值的确切消息，再加上那些额外的附加条件，这简直是在无私奉献。商人可都是逐利的。他在赌，赌秦凯根本就不打算对鸿星电动车厂进行投资，赌秦凯没有任何的内幕消息，赌秦凯事后会反悔，不履行约定。其实对于这些猜测，李晓峰比较有把握，只是不能百分之百确定。在目前这个时代，制造业虽然也跟着时代的红利，一步一步的往前走，但制造业的挣钱速度跟房地产等暴利行业，肯定是不能比的。而秦凯这样的年轻人，也许会投身影视娱乐行业，但基本上不会像上一辈人那样，投身苦哈哈的制造业。其实，不光是秦凯，以后的年轻人，会越来越认同一个理念：我不要吃苦，我要享受，我不要做什么事业，我要赚快钱，最好是躺着就能赚钱。当然，李晓峰也想要躺着赚钱，但他至少心里明白一点，想要躺着赚钱，必须要提前把自己的事业格局安排好。他之所以想要投资制造业，一方面是为了让自己的商业帝国中，有稳定现金流的支撑，降低投资风险。稳定的现金流对于商业来说，是非常重要的，比如李晓峰的炒房子，每年都需要支付大量的月供。因此，李晓峰需要通过银行贷款以贷养贷的方式，或者卖出一部分地产的方式，或者预留一部分资金的方式，来填月供的窟窿。随着房地产监管的力度越来越大，这些都不是长久之计，随着炒房规模的越来越大，贷款就会越来越困难。至于卖出部分房地产，万一在现金流枯竭的时候，遇到政策打压，房价下降，房子很难卖不说，卖出去也是血亏。而预留一部分资金的话，不但会让整个资金利用率下降，而且还只能短期炒房，没办法持有房产。随着房地产监管的力度越来越大，以后只有长期持有房产，才能赚到更多的钱。另一方面，李晓峰投资制造业，也是在为未来做准备。目前房地产行业是很赚钱，而且处于上升期，可十年以后呢，当房地产行业进入寒冬之后，他的商业帝国该何去何从，难道要坐吃山空吗？还有一点，那就是制造业是一个重资产行业，当房地产行业不能再炒房的时候，可以充分利用他从房地产行业赚到的资金。在回去的路上，秦凯脸色十分阴沉，尤其是当他听到李晓峰的那番话后，脸色一直铁青着，阴云密布。旁边的魏建军不住的安慰道：“凯哥，姓李的这个家伙，今天跟你说的这番话，分明就是故意过来气你的，你可千万不要上当！”“我知道他是故意过来气我的，但他说的也都是实话，如果在这一两年内，这家电动车厂的地皮被规划成商业用地，这家电动车厂绝对有利可图。可万一要两、三年，甚至是三、四年以后呢？我需要投资多少钱，才能救活这家企业？那个李晓峰说要投资三、四个亿，虽然未必真需要那么多，但也差不了太多。这三、四个亿的资金，我要是把这些钱投资到房地产市场上，能给我赚多少钱？投资这个什么鬼电动车，又能给我赚多少钱？说不定一分钱赚不到，还给我亏钱呢，这个厂之前不就是一直在亏钱吗？”“那我们该怎么办？”“怎么办？凉拌，大不了那五百万保证金不要了，也必须要及时止损，否则说不定这家工厂就真成了咱们身上的一个大包袱了！”“可要是这样的话，会不会得罪侯局长啊，要知道，这位侯局长别看是个副处，他可是个实力派，听说用不了多久就要升迁了！”秦凯有些郁闷的说：“我也知道可能会得罪这个侯局长，可要是不得罪他，我们得往哪个窟窿里填多少钱啊！”魏建军也有些郁闷的说：“凯哥，我觉得这件事咱们还得慎重的考虑一下，毁约，尤其是跟体制内的毁约，这个影响太大了，会对咱们以后的生意产生重大影响。再一个，咱们跑这么一趟，什么也没捞到，最后反而搭上了五百万进去，这有些说不过去啊！”“哎，我是被大鹏给迷惑了！”“怎么又把他给牵出来了！”“他之前跟我说过一番话，说是只要跟着姓李的方向一起投资，准没有错，可我万万没想到，姓李的这家伙给我设了一个套，一下子就坑了我一个大的！”“凯哥，这可说不定，万一姓李的是对你来个欲擒故纵呢？要是没有你在旁边跟他争，说不定他就可以用极低的价格，把这个厂给买到手了！”“可万一他不是欲擒故纵，就是给我设了一个套呢？你要我持续往里面投资几个亿，然后慢慢的等这块地被规划成商业用地吗？”听到秦凯的这句话，魏建军也不吱声了。：（）重生后才懂，有钱人的世界真好玩

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