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“南北通透,新中式装修,家居全送,户主开价1475万。”
第二间。
“高层视野,畅看江景,户主只住了三个月,开价1560万。”
第三间。
“超豪华欧式风格装修,真皮沙发家具,还未有人住过,户主开价1800万。”
逛了三间江辉真满意这间,无他!这间最贵。
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“艺璇,这三间你喜欢哪间?”
孙艺璇现在都糊涂了,心想:“江哥开个房这么挑地方的嘛,还必须先买一套?还是千万级别的!”
“艺璇,你怎么不说话?”江辉问道。
孙艺璇此时心中也是有怒气的,对方这么不尊重自己,那就让他吃个亏好了。
“我觉得这间挺好的。”
江辉闻言,颇有些“英雄所见略同”的意味。
点点头,“咱俩眼光一样。”转身看向中介,“你联系下户主,能不能先签过户合同,然后钱在一个月内分次转给他。”
“啊?这...这就成了?”小蔡张大嘴巴,满脸的难以置信。
“江先生,那个...这个1800万其实是有水份的,你要不要再考虑下?”
不是小蔡不想做成生意,他是怕呀,一个1800万的房说买就买的人,要是以后知道自己坑了他,他只能选择跑路了,他拿成交额百分比提成的,价钱少一点就少一点,但人可不能出事啊。
江辉一脸无所谓,“呵,1800万好听,就这个价,你去联系户主,把我的要求说一下。”
先过户再分批付款是一种较为特殊的房产交易方式,所以小蔡也是不敢应承下来,连忙打电话给户主。
在经过很长一段时间交流之后。
小蔡向江辉汇报道:“户主那边同意了,但合同里必须添加两条违约条款。”
江辉点点头,“你说。”
小蔡:“第一,买方未按期付款的需负违约责任,包括但不限于违约金、赔偿责任等;第二,卖方在买方违约时可以向法院申请执行拿回房子的条款。”
也就是江辉如果不在期限内转够钱,可能会赔很多钱,过户的房子也会被法院收回。
江辉无所谓地点点头,“可以,现在签合同吗?”
“在这里不行,您得和我去我们公司,重新起草相关合同,另外您不也得请个律师看你看看嘛,是吧?”小蔡一脸讨好地说道。
江辉点了点头,“你说得对,那就去你们公司吧,远吗?”
小蔡连忙说道:“不远不远,下了楼,开车几分钟就能到。”
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