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第42章 新闻大厦（第1页）

新闻大厦，这是望海广播电视台原址开发重建之后的楼盘名称。整个楼盘共分为a、b、c、d四座，其中a座东邻广场，其他三座在a座的西面，由南至北排列。新闻大厦东邻的广场重新命名为新闻广场，这里将按照规划进行同步改造，面积会加大一些，适合搞一些大型的户外活动。广场底下为新闻大厦的地下停车场，由停车场可以直接进到a、b、c、d四座。其中a座有一个出口是进到未来的望海广播电视台的办公区，另一个是进到上面的写字间。原来建筑的拆除清理工作在抓紧进行着，已经接近了尾声，存在了二十多年的老楼就这样消失殆尽了。白天经常有附近的居民在围观，一会看着拆除，一会又来到售楼处里面，看着沙盘指指点点的议论。“老王，这里如果建完了应该不错啊，你看这里的规划，有树有草坪，还有这么大的广场。”“是啊，以后可以继续在这里跳广场舞了。”“你啊，就是爱看那些年轻老太太吧。天天也不正经跳，就是过过眼瘾。”“老李头，你真能扒瞎呢，小心我找你家老太太告你状。你不跳舞，天天和那个小老太太唠嗑，你个老不正经。”“行了，我怕了你了。对了，你不说要给儿子在这里买一套房吗？选好没？”“选好了，就等五一开盘了，说是开盘当天有惊喜啊。”“行，到时候我陪你来。”“行，走吧，咱俩整两盅去。”这个现象是售楼中心经常发生的，来这里看楼的，很多都是附近的老居民。老一辈的住在这里，然后给小辈的选楼。新闻大厦这里的地段是比较不错的，而且是新楼盘，所以，很多人都已经提前看好了，就等着五一开盘了。“新闻大厦，五月一日盛大开盘”的广告已经铺天盖地的展开了。电视、广播、报纸，随处可见。整个望海都已经知道了，五月一日上午八点五十八分，新闻大厦盛大开盘。李总和袁总已经来望海亲自坐镇了，但其实他们来，也是凑个热闹而已。开发公司这里，他们已经聘请了业内资深人士来管理。当初聘请的时候，人家根本就不愿意来，嫌这盘子太小了，加一起才四座高层。之所以来，一个是给的报酬还可以，另一个是碍于两位老总的面子。而且两位老总还说了，将来继续开发别的楼盘。就新闻大厦的楼盘销售来说，其实并没有什么难度，位置好，价格合理。而且名头也响亮，和望海广播电视台在一起，肯定是有好处的。老百姓对这些事情还是看的很透彻的。新闻大厦在对外开盘销售之前，针对望海广播电视台的内部销售已经进行了一轮。优惠力度很大，仅限于望海广播电视台内部职工购买，每家限购一户。如果自己不买，名额可以转让。梁萧购了一户，作为一把手，不管想不想在这里居住，还是应该带头买一套的。但实际上，梁萧并没有打算来这里居住。目前和爸妈住的对面屋，挺方便的。另外他也希望和台里职工在居住上，保持一定的距离。其他内部员工有一大部分都购买了，有的没有换房必要的就先观望着，没有动。其实如果买了，估计未来还会有升值的空间，投资性购买也是可以的。按照开发公司的计划，五一开盘之后，肯定是要涨价的，那么对应的内部销售价也得涨。梁萧和李总、袁总在一起吃了几顿饭，两位老总对梁萧还是很感激的。虽然他们在外面的产业也不少，但是梁萧这几次给他们带来的机会，也都是不错的。东台温泉那面，每年都产生着稳定的利润，最近几年还在逐步提升。这次的楼盘开发，其实就是给他们送钱一样，这个开发项目谁来做都是挣钱的。梁萧当初是存了给电视台留下一笔资产的心思才找的外部投资，当时如果找本地的开发商，那就没有台里入股参加的份了。李总和袁总也和梁萧商量了，这个楼盘销售差不多了，可以利用资金再研究后续的其他开发。目前房地产的发展势头很好，而开发公司有广播电视台的背景在里面，还是有很大的公信力的，在广告宣传方面，也更有优势。李总、袁总，对于梁萧这个朋友，现在是很认可的。这不只是因为梁萧给他们带来了经济效益，而是梁萧的为人很正。上次的温泉开发，梁萧在中间一分钱也没有拿。两个人也给拿过银行卡，几次都没有收。这次的合作成立开发公司，梁萧更是抽身事外，大方向上定好了，其他方面都不去参与。两个人也是几次想说一下其他的表示方面，都被梁萧制止了。梁萧看重的是开发公司给望海广播电视台带来的利润，虽然有一部分得交到市里去，但是台里也还会有很大的一部分收入。，！这个楼盘开发利润里，分到望海广播电视台的可能是其中的一小部分，但是对于台里来说，就得是一块大蛋糕了，不亚于一年的广告费。而且后续还有周边门店的出租、物业管理等方面的收入。这些收入，估计市里就不能伸手要了。这都是给台里留下的财富。李总和袁总对于这个事也很苦恼，不管怎么样，毕竟是因为梁萧，他们才有了这个机会。而且目前看，这个机会还可以继续拓展，望海还有一些地段可以继续研究开发。他们也在想怎么回报梁萧，慢慢来吧，找机会回报。五月一日上午八点，新闻大厦售楼处这里已经热闹非凡了。开发公司举行了简单的开盘仪式，由销售经理介绍了相关的销售政策。八点五十八分，伴随着吉时的到来，震耳欲聋的鞭炮声响彻云霄。同时，很早就来排队叫号的人们，开始分批涌进售楼处。很多保安在现场维持着秩序，每次只是放进去有限的人数，这是按照里面的接待能力放行的。外面搭建的舞台上，歌手在卖力的表演着。现场还有很多小礼物赠送，其中印着“新闻大厦”字样的购物袋，被大家争相要着。售楼处里面，更是热闹极了，好多售楼员同时接待着购房者，每个人都被一家几口买房的人围着。很多都是事先就选好了房子位置，在售楼员的进一步介绍下，有的很快就确定了购买事宜，售楼员就带领他们来到下一个环节，交钱办手续。这样，售楼员才可以接待下一个购房者。售楼处外面排队的人们还有很多，同时还有后来的在保安手里领取排队号。大家都知道今天的优惠力度是最大的，所以一定争取在今天排到。梁萧也应邀参加了开盘仪式，此刻已经和李总、袁总去他们的办公室喝茶了。对于红军给自己介绍的这两位老总，梁萧也是比较满意的。在他们的身上，并看不到那些奸商的嘴脸。做起事情也是踏踏实实的，不投机取巧。否则梁萧也不敢把楼盘开发的事情交给他们全权负责。涉及到建筑质量的事情，可不是开玩笑的。梁萧也再三的叮嘱，在建筑质量上容不得一丝马虎。他也期待能够和李总、袁总继续有下一步的合作。：（）梁萧升官记

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