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第635章 借钱鬼才李素云(第1页)

杜世文忙着去期货市场练手搞钱,素云这边也没闲着。

其实她也觉得自己得为下一步开始打算起来,毕竟做生意只有两条路,要么是做大了,要么就是做没了。

素云向来都是喜欢第一条路的,所以,即使现在她还没有成为最大的零售商的雄厚资本,但是她想成为全球第一零售商的野心,却从来都没有变过。

想要成为最大的零售商就要先抢下来市场,尤其是现在,许多人对这个市场还没有那么看好,大量资本还没有涌入的时候,这个时候抢市场的代价是最小的,等到以后大家都意识到零售将由多么广泛的市场的时候,那就要以命相搏了。

素云首先把目光放到了隔壁省,尤其是那些大跨一步就在两个省的边缘城市,这些地方的吃瓜群众们挨得比较近,互相来往比较多,他们对隔壁省市的习俗和各种不同多个事物都有一定的了解和接触,甚至有的都对人家有的东西习以为常,时常抱怨为什么自己生活的地方没有这些东西,然后反而以自己是隔壁省的人。

这些人脑海里已经有了咯吱咯吱的概念,甚至已经对咯吱咯吱有了一定的了解和认可,有的甚至已经喜欢习惯上了咯吱咯吱的购物方式,在咯吱咯吱购物成为他们的生活的一部分,这些人最希望的就是在自己的城市能够有一家咯吱咯吱超市,这样的话,他们就不用跑那么远,到别人家的城市来买东西。

因此素云并没有先从省会城市开始排兵布阵,相反的,她从最边缘的,与自己的省份接壤的城市开始,按下了自己向外扩张的第一个据点。

而且,这些城市由于不如省会城市的中心效应明显,所以房租地价劳动力啥的价格都比较低廉,相比起来省会城市,向外扩张的第一步成本也要小一些。

当然,这并不意味着素云的资金实力支撑她大步扩张,她的资金压力依旧很紧张,只是由于低廉的价格,所以她的压力小了一些罢了。

在这些非常时刻,素云决定整一些非常的手段。

当然,所谓的非常手段,也并不是啥特别的手段,只是不同于寻常的一手交钱一手交货的手段罢了。

素云看上了一栋自建房,如果改造一下,肯定非常适合做成咯吱咯吱的门面,但是他没有资金一次性买下来。

而卖家要求必须一次性支付所有的钱,因为这个卖家是打算移民走的人,并不打算在跟这里有任何的牵扯。

这个地方好的很,地理位置好,交通便利,人员密集,非常适合咯吱咯吱开店,更要紧的是,由于着急移民,所以卖家的价格是比较让人心动的,素云决定要拿下这个地方。

可是她的手里一时间腾不出来这么多钱。

她不想要将自己的股权卖出去来套现,这样会让自己的持股比例降低,对于投票权,对于咯吱咯吱的控制权都会降低。

所以,素云决定去找本地的地下钱庄去借钱。

地下钱庄自然是有钱的,而且素云要的这些钱对于他们来说就是一笔小钱。

但是他们到底是赚钱的生意,肯定要加很高的利息,而且还需要抵押物。

素云也知道他们的规矩,可是她不想付出太高的利息,不然自己就太亏了,于是她提出了租赁协议。

所谓的租赁协议就是素云将一家咯吱咯吱超市卖给地下钱庄,地下钱庄当场交付钱财,双方一手交钱一手交货。然后,地下钱庄再将咯吱咯吱超市租赁给素云,素云每年向地下钱庄交付一笔租金。

等到交付租金十年后,素云将拿回这家咯吱咯吱超市的所有权,而她也将还完所谓的租金。

这其实就是抵押贷款,不同的是由于这家咯吱咯吱超市的所有权发生了转移,所以地下钱庄的权益可以得到充分地保障,他们丝毫不担心素云会还不起钱,因为即使素云将来还不起钱,也可以通过拍卖这家咯吱咯吱超市来弥补他们的损失。这对他们来说是稳赚不赔的买卖。

素云之所以愿意这样做,并且主动提出要跟他们签这个所谓的租赁协议,是因为她想要地下钱庄把利息降低一些。

地下钱庄最终接受了素云的提议,将利息砍掉了百分之四十,做成了这笔交易。

这一天,地下钱庄的人全在庆祝,因为素云每年都会付租金,他们又有一家咯吱咯吱超市的所有权,随时可以将它卖掉让自己赚钱。

素云也非常高兴,因为自己低价借到了钱,并且可以用这些钱转头就去买下她相中的那栋楼房。

等到买下这栋楼房之后,她就用剩下的钱搞好了墙面装修,并且进了一批货,作为自己的开业首批吸引顾客的筹码。

当然,只有这些是不够的,还需要搞一批货架子和陈列柜,才能让自己的超市看起来更加的精致。

为了这种所谓的精致,素云还必须要订购一批非常结实且美观的货柜。

这东西的价格可不低,越是结实耐用的,木材越贵重。可是,如果采用的是不好的木材,做出来的货柜又会非常的掉价,让大家觉得咯吱咯吱与自己想象中的不符。

现在这个社会,大家还是很重视面子的,谁兜里都没有几个钱,但是谁都想面子上挂得住,装作很有钱的样子。所以去一家装修好但是有便宜可赚的超市就成了他们的最佳选择。

素云也不愁钱的事情,她找到一家供货商和一家地下钱庄,再次提起了租赁协议,不过这次是融资租赁协议。

这个协议就是说,咯吱咯吱超市将会自己去挑选一批货柜,然后由地下钱庄出钱买下这批货柜。

咯吱咯吱就会租赁这一批货柜使用,每年都会给地下钱庄一笔租金,等到十年后,咯吱咯吱付完钱,就会拥有这批货柜的所有权,成为他们真正的主人。

素云就通过这样的方式,将这些大笔的固定成本分担到了每年甚至每个月,这样她的资金压力就减轻了很多,可以在最短的时间内开启向外省扩张的第一步。

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