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第三百七十六章 汇报(第2页)

山姆与财务埃尔文,向大卫汇报着公司的财务情况。

“大卫,你用名下房产抵押贷款的500万刀。”

“其中,划拨给DA安保公司一百万刀,和给莉莉丝小姐管理的三家研究中心一百三十万刀,已经转到对方的账户上了。”

“你想购置一些临街门面的一百万刀,还在你的私人账户里。”

“所以,刨去你这段时间的开销和信用卡账单,以及留给公司日常开支的一百万刀后。”

“你的私人账户里面还有米刀。”

大卫拿着笔,记下了这个数字,皱着眉考虑一会儿,对埃尔文说道。

“给齐娜的那间经纪公司划拨二十万刀。”

“这段时间,经纪公司的所有开销,应该都是她自己垫付的。。”

“好!”

“那么。。刨去这二十万和留给公司的一百万日常开销之外,我的账户里还剩下刀?”

“是的!”

大卫看着面前纸上的数字,感觉身上的压力一下子大了起来。。

大卫也没感觉自己花钱有多么大手大脚啊。。?

花钱。。如流水啊~

十万刀,就这么没了?

他留给自己未来一年的零花钱,只剩下了不到四十万刀。

他还要用这些钱,来搞定感恩节、圣诞节、新年等节日,以及要给莉莉丝的惊喜:订婚仪式。。

Emm。。

大卫用笔在纸上给这个数字花了一个圈,标记了重点后,向埃尔文示意继续。

埃尔文翻看着手里的资料,接着说道:“我查了一些曼哈顿区的临街门面,房价、租价平均值~”

“从74年的石油危机之后,到今年,曼哈顿的房产中间价上涨幅度达到了113%~”

“租金也随着房价的上升,水涨船高,涨幅超过了120%~”

“还有,这段时间我去野火酒吧了解过,它的收入情况很不错!”

“你想贷款购买三、四间临街门面的话,野火酒吧的营业收入,完全可以覆盖每月的还款,还能略有剩余。。”

“所以,这些门面每月的租金,就能成为你个人的一笔固定纯收入!”

“不过,我建议你,最好不要用个人的名义,来购买这些临街门面房产~”

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“我们可以组建一个小型物业管理公司。”

“以公司的名义来管理这些不动产,不仅能使用更多的避税手段,还能给你留下更多的可操作性空间。”

“譬如。。利用这些房产,向银行或者贷款公司们,进行二次或多次的抵押,来筹集流动资金。。”

“或者,利用这些房地产来入股某个房地产开发项目或房地产开发公司等等。”

大卫听完埃尔文这个明显带着暗示意味的试探、建议,笑着摇摇头,说道。

“你听到了一些关于西德里奇家族,与史丹利谈合作开发房地产项目的消息?”

“谢谢你,伙计~”

“放心!我没想参与进去。。”

山姆和埃尔文,听万大卫的这个确定的答案后,都松了一口气。

大卫当然明白他们俩在担心什么。。

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