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第一百七十六章 刘易斯拉捏利的震惊（第4页）
大卫翘起了二郎腿：“好的刘易斯，那就给我们介绍一下ＭＢＳ这些年以来的发展吧～”
“ＯＫ～ＭＢＳ是最早的资产证券化品种，它诞生于60年代中期。”
“ＭＢＳ，就是抵押支持债券或者抵押贷款证券化。”
“现在我们能够遇到的ＭＢＳ产品，普遍都是债券证券化、实体资产证券化等。”
“当然，ＭＢＳ还有另外一种，它就是1970年米国政府国民抵押协会（房利美）首次发行的，以抵押贷款为组合为基础资产的抵押支持证券－房贷转付证券！”
大卫心里喊了一声：戏肉来了！
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08年发生的次贷危机时，这个米国最大二级抵押信贷公司，差一点就被宣布破产。
如果当时它真的到了，那将是一场不可预测的恐怖灾难～！
这段时间里，大卫还没来得及详细的了解现在房利美发展的状况。
“伙计，能给我们详细说一下这个房利美吗？”
刘易斯眉头皱得越来越深，心里确信了一点：这个大卫小子，一定是也想到了那个点子！
他低头犹豫了一会儿，才慢慢说道：“房利美成立于1938年。”
“当时，由于缺乏抵押贷款资金的持续供给，米国有数百万的家庭无法拥有自己的住房，或者面临失去住房的风险，所以，米国政府成立了国民抵押协会，简称房利美。”
“成立它的主要目的是增加抵押贷款资金的流动性，降低购房成本，确保住房抵押贷款银行和其他贷款机构，有充足的资金以低利率出借给住房购买者。”
“房利美的任务，是为贷款者提供稳定的抵押贷款资金流。”
“房利美虽然不直接为房屋购买者提供贷款，但是它通过购买放款给买房者的贷款机构的房屋抵押贷款合同，来为房贷资金提供支持。”
“在这里，房屋抵押贷款合同，就是一种实体资产证券化的变种衍生品。”
“最初，房利美作为一个政府机构，只被授权购买经过联邦住宅管理局担保的抵押贷款。”
“1968年时，房利美成为了私营公司，其权利扩大到了购买未经联邦住宅管理局担保的抵押贷款。”
说到这里，刘易斯目光灼灼的盯住大卫：“你也想到了，对吗大卫？”
“what？”
大卫听得正入神，对刘易斯突然之间的反问，搞得有些懵。
安迪这个内行、透明人，有些隐隐约约的猜到了什么。
他看向刘易斯和大卫，嘴角挂起了微笑。
这个大卫好像要搞出大事情了啊～！
刘易斯不打算放过大卫，他追问道：“你也想到了！我们下午在公司开会时谈论的那个点子！”
大卫迟疑了一下：“你是说。。把房屋抵押贷款证券化？”
“ＦＸＸＸ！该死！你果然猜到了！”
额。。
大卫挠了挠头：“伙计，这是你刚才介绍房利美时说的话啊，我只是顺着你的介绍把它说出来了而已！”
“ＮＯＮＯＮＯ！房利美都私有化、成立十年了，它的这些情况，几乎大半华尔街的人都知道，他们怎么想不出来？只有你想出来了？”
“刘易斯，房屋抵押贷款合同，就是一种实体资产证券化的变种衍生品，这句话是你刚才告诉我的啊！伙计～”
“我刚才说过吗？没有！绝对没有！我刚才。。。”
贾尔斯在旁边看着两人，他听得是一头雾水：“伙计们，你们可以把话说得明白一些吗？谁来给我解释一下你们到底在争论什么？”
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