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第274章防盗…
比起从前,只需要担心怎么花钱完成任务,这次许芮还得担心如何在做任务时有钱。
如果不是早做了准备,只怕她听到系统的声音时,就已经凉凉了。
在此之前,许芮筹集现款备用,不仅是在各个投资里的盈利部分,还以公司名义购置不动产。
瑞雪的法人虽然不是她,但她却是实际控制人,大部分高级难度的主线资金都注入了瑞雪。公司的现金流非常大,即使投资了许多部影视作品,签了不少艺人,仍高达十数亿。
如果不是“洗钱”太明显,怕违反任务规则,许芮就直接弄出来了,而不是再转一大圈。
毕竟任何钱转一大圈,都有风险。
这钱虽是大风刮来的,也是许芮每次肾上腺素激增中,靠着聪明才智“赚”回来的。
一亿一亿的都是辛苦钱。玩命钱。
所以购置不动产时,许芮也不是两眼一抹黑的瞎买,虽然在秘书和财务看来,她的大手笔买法和瞎买也差不多……但是本质还是有区别的。
因为她知道未来房价走向,一线城市越是好地段,越是一本万利,唯一可惜的是已有限购令。
囤房不现实,公司名义囤房,非自用的税费也高,何况这不是许芮的本意。
她需要的是让瑞雪名下有非常可观的固定资产,用以和银行贷款,得到一笔新的现金流。
于是,她选择买下瑞雪、心匙所在的写字楼。
一栋位于b市,一栋位于a市,一大一小,均是一线城市的商圈内,位置极佳。此时写字楼单价虽然没后世那么高昂,但是两栋大厦下来,总价已破15亿元。
一次完成两笔大宗交易,秘书和财务顾问都劝许芮慎重——持续的市场需求,有限的市场供应量推动租金不断攀升,促使两地甲级写字楼空臵率维持在9.8%,是历史的最低记录。
“欧洲的次贷危机、国内经济的增速放缓,使部分租户选址和需求的萎缩。迫于成本的压力,一些租户选址范围开始向次级商圈转移……”
“那正好以此议价,市场不景气,刚好压价买入。”
许芮却没那么担心,她知道,这只是一时的,次贷危机即将过去,国内经济的增速即使放缓,也将维持增长很长一段时间。有商家从这里转移,就有新的商家进来。
好地段,永远不愁钱。
不愁将来的钱,也不愁现在的钱。
许芮的团队帮她完成购买后,瑞雪和心匙的“物业和设备资产净值”便显著提升,足以谈判。
银行说到底只能锦上添花,不能雪中送炭,刚好,她需要的就是锦上添花。
账目漂亮,财务严谨,利润美观,风险可控,担保合格……许小姐名下的企业,无疑是每个银行都喜欢的,在专业团队的操作下,再加上人脉背景,几乎是通畅无阻。
虽然这个动作稍有些大,外公循例问过几句,许芮也有合理的答复,做生意贷款是极正常的。
在来美国前,她能动用的现金已经超过了20亿。
超级难度的第一关,应该够吧?
系统1212:“还没到第一关呢,你先做个触发任务热热身吧。”
许芮无语凝噎。
无语归无语,触发任务却是不能讨价还价的,也没有主线任务那样的时长。
系统很快发出了任务指令:“1小时,100万,地点不限,人物不限,亲密度为88%。”
许芮一愣,“都不要求人物了,那这个亲密度是什么意思?”
系统1212:“不要求固定的人,只要目标和宿主的亲密度有88就行,对了,钱要花在目标上……”
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