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新南市的土地转让有多种形式的竞拍招标挂牌,西城区改造项目,最瞩目的地块就是学区周边,目前已有几十家房地产企业提供设计方案参与竞标申报。
“13号标书的方案我最认可,房子是用来住的,不要盲目迷信重点学校,哄抬学区房价,政府有效调控,要让老百姓买得起、住的起!”赵主任义正言辞。
他家在西城区也有老房子,恰好就在学区,将来孙子读小学全指望这套房子,所以格外关注。
匿名标书不显示投标集团的公司名称,只拿来进行内部讨论,不管是哪家公司,13号标书的设计方案他最满意。经济高层,一梯四户,最小户型45平,他家拆迁面积30平,算上优惠政策,几乎不用贴补太多钱就能继续享受学区资源,再合适不过。
周少爷懒洋洋开口:“赵主任,13号标书的设计方案明显就不实用吧?其他配套设施不说,就说面积,普通家庭两口子都上班,孩子不是爷爷奶奶带就是姥姥姥爷接送,老少三代挤在一起,45平的一室一厅怎么住?”
赵主任怔了下,这个问题他还真没考虑过,他们夫妻在东城区有大房子,儿子也有三居室婚房,将来西城区的学区房下来就是挂户口,他没打算自己住啊?
韩师兄发言:“我赞同赵主任的提议,为了更多家庭享受优质教育,户型面积应该有所控制。”
他家北城区的旧小区没有配套托儿所和幼儿园,自从女儿降生,母亲过来帮忙带小孩,家里婆媳总是争吵不断。眼看女儿又到上幼儿园的年纪,公立的排不上号,私立的不敢去,妻子几次提出换房,一步到位,奈何现在房子都越盖越大房价越涨越高,他这点死工资是怎么也追不上,想想就让人窝火。
周少爷听了他的话更窝火:“你干脆把学区房改成大通铺算了!七大姑八大姨有一个算一个,想上学的都住一起,挤一挤,大家全都享受优质教育!”
韩师兄涨红了脸,使劲憋着没敢说话,赵主任对他有栽培之恩,可是想在项目组进一步发展的话,就不能得罪周处。
谢世宁笑着道:“近年二胎政策全面放开,公办小学有限,学位紧张,新南市各方面正在逐步加强师资建设增加学位,同时均衡优质教育资源,平衡各学校之间差距,避免择校,缩减住房面积并不是好主意,韩专员恐怕是本末倒置了。”
经常和中矿一起开会,他认识这位韩专员,每每听他发言都想笑,沈沫那样的科长,周少爷那样的处长,再加上项目组里这位韩专员,中矿的岗位配置还真有趣。
沈沫见韩师兄还想反驳的样子,生怕他再在外单位面前丢人,赶紧拦住,抢先一步发言。
“房子是用来住的,新闻爆炒的天价学区房都是老破小,所以给人固有印象,以为孩子上学家长就要牺牲居住环境,这才是最大的本末倒置!如果先考虑生活,学校只不过是配套设施,我个人比较赞同27号标书的设计方案,最小面积90平,主流150平复式,高端2八0平跃层,适用四口之家三代同堂以及住家保姆,再合适不过。”
赵主任痛心疾首反对:“西城区现在的学区房价就六万每平!按照这个价位,你说的最小户型至少也要补足60平的差价,足足三百六十万!普通市民有几个能拿出这么多钱?”
“资源重置,没人规定优质学区只能属于原住民。”沈沫懒得多说。
西城区大多数老街坊都和沈沫家原来的房子一样,只有30平,学区房虽然单价高,但是面积小,即便卖掉也不够在东城区买套大户型,所以多年以来都在将就。
既想改善居住环境又想保留学区,还不想多花钱,是包括厉秀英在内多数拆迁户的梦想,可惜巧妇难为无米之炊,不管是中矿还是市政或是开发商,都无法满足这个愿望。
会议上各方各持己见,最后也没能达成统一意见。散会后,沈沫刚从卫生间补妆回来,手机铃响,拿起来一看居然是肖逸。
“沈科长,家父感激您和同事在滇西时问候祖母,宽慰她老人家思子之心,所以想当面致谢,明晚你有没有时间?”
沈沫略想下,很快便点头答应:“肖董事长客气了,不过是人之常情,明晚我们一定准时出席。”
“多谢!”肖逸真诚道谢,随后把宴请地点发过来。
沈沫看一眼,见是西山郊区的私家别院,随手将短信发给郑姐和高少爷。
日常和项目合作方应酬交流,参加酒席是常事,只不过肖逸这个时候邀请他们,用意不明而喻,实在不是明智之举。
然而对恒盛不利的事未必对肖逸无益,他们和恒盛没交情,但要卖肖逸人情,给他在亲爹面前撑腰争家产并非难事,沈沫欣然答应赴约。
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