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以他对金融投资的嗅觉,如果手头的资金足够多,他有信心可以在一年内让华运的总资产翻一番。
眼下上面收紧了对楼盘的宏观调控,想靠拿地盖楼卖钱,已经没那么容易了,一线大城市还好,二三线城市的房价已经开始下滑。
此时若不进行投资调整,华运的未来必然岌岌可危。
毕竟淮州不是什么一线大城市。
面谈完毕,方源告别韩月,再次返回公司,拿起桌子上的公司报表详细查看了起来。
自从追回胡军贪墨的公司财产后,华运目前账面上的现金流大概有四亿五千万左右。
也就是说,如果不是自己帮忙追回那笔钱,华运账面上居然总共才五千万的流动资金!
十足的烂摊子啊!
他拿起桌子上的内部电话,让秘书黄翠通知各部门开会!
房地产市场萎缩是大势,当前最要紧的是尽快回笼资金,毕竟他要做的事,得有大把的资金才能运作起来。
他是金融系出身,对房地产经营方面只是外行,既然韩月让他尽可能帮公司盈利,他也只能从这方面下手。
二十分钟后,会议室里坐满了各部门主管,方源不紧不慢的走向首座,微笑着说道:“想必大家已经知道了,我是新上任的总经理方源。”
“从今天开始,华运地产由我来接手。”
各部门领导的资料他已经看过了,望向一名戴眼镜的中年男子说道:“赵经理,目前咱们公司开发的楼盘还有多少套房子没卖出去?”
赵立伟推了推眼镜,面无表情的说道:“那可就多喽,华悦府有126套房子没卖出去,世纪佳缘那边更多,有271套房子没卖出去。”
这两个楼盘方源看过项目报表。
华悦府是大户型精品房,地段好,价格高,而世纪佳缘则是为普通上班族设计的小户型,每户在六十到九十平米左右。
这两个项目加起来,大概是十个亿,利润率在40%上下。
方源敲了敲桌子,再次问道:“如果把房价下调百分之五,我们需要多久才能回笼资金?”
赵立伟一听,顿时惊呆了:“方总,你疯了?房价下调百分之五,你知道我们要少赚多少钱吗?”
方源盯着他,不动声色的说道:“我刚才说了,华运从今天开始,由我接手,少赚多少不是你该考虑的问题!”
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